论文部分内容阅读
摘要：新世纪以来，我国建筑行业不断发展和日益繁荣使得整个工程施工规模和投资力度不断增加，然而与此同时，我们通过对各项建筑工程施工效益分析总结，其投资力度还不尽人意，其中还存在着诸多的问题与不足，需要我们在工作中加以完善和管理。尤其是在近年来，随着建筑工程项目的不断复杂和扩大，工程投资和工程项目复杂程度也不断提高，这也给工程资金效益带来了影响。本文就当前工程概预算领域中能够存在的各种问题进行分析和归纳，提出了相关应对措施和改进意见，旨在提高工程施工效益和质量。
关键词：工程概预算 工程造价 建设工程随着国民经济的不断发展，建筑行业的日益繁荣也促使了各种工程施工工艺的复杂化和全面化，给工程施工带来了一定的影响。尤其是在近年来的社会发展中，各种施工质量和控制流程也形成了新的认识和看法，成为了整个工程项目中最为关键和重要的环节，也是确保工程施工效益和整体性质量的关键所在。在目前的工程概预算工作中，做好相关的工作环节对于提高施工效益、降低施工成本和减少施工工期方面发挥着至关重要的作用与意义。
一、工程概预算概述
工程概预算也被人们广泛的称之为工程施工造价，也是工程项目中最为关键和重要的一部分。随着当前社会的不断发展，在目前的工程建设中以实际发展为基础的工程概预算和工程造价控制越来越受到人们的关注和重视，成为整个工程环节中最为关键和重要的部分，也是目前工程领域中最受人们关注和欢迎的环节。在目前的建筑工程项目中，由于受到人们施工质量影响而出现了种种质量缺陷和相关的隐患，同时在应用的过程中还存在着一定的不足。因此在目前的工程造价管理工作中做好概预算工作十分关键，也至为重要，这也需要我们在工作中村多个不同的角度入手去总结和分析，从而确保其工作持续、完善。
概预算作为目前建筑工程项目中最为关键和重要的环节，也是各子系统和工作中必须要以整体性组优化目标和依据，从而选择了最佳和最优化施工方案，从而达到工程设计和规划的整体和规划目标，并且形成了我国建筑领域中最为完善和关键的工作流程和工作模式。
二、工程概预算鬼案例工作中存在问题分析
1、项目可行性不足
由于近年来的社会发展中，建筑工程施工方式受到了人们的重视和关注，也是现代化社会发展中最为关键的环节，其在应用中也存在着一定的不足和缺陷，更是各种项目储备中能够导致可行性研究不足和不够深入的关键环节。对于一个工程而言，造成项目可行性不足问题的产生与出现主要是由于可行性规划和设计工作不够科学、项目先天性不足和后续工作造成了极为重大的影响。在目前的工作中，其主要的表现在于部分单位和企业在编制概预算工程方案的过程中存在着一定的缺陷和不足，造成了实际工作和实际的施工要求方面存在着极为严重的缺陷。
2.市场波动大，竞争激烈
近几年来，在宏观政策调控下，材料价格等得到了有效控制。一般建筑工程项目的建设周期较长，范围广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测，使预算留有余地，但并不能做到准确无误。加上从事建筑施工队伍众多，供不应求的局面使得工程招投标存在不正当竞争行为，工程造价很可能出现超预算。
3.工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、工序多，一旦管理不善，现场情况就可能得不到及时反馈，难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整，容易造成资金浪费，工程造价超预算。
三、工程造价预算的控制要点
建设工程概预算是工程造价管理的基础，它贯穿于工程建设的全过程，即可行性研究及设计任务书的投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决算。
1.设计方面控制预算
建设工程概预算编制工作首先要从经济角度影响设计，由工程造价人员对每个设计方案作出估价，通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计，供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。在不影响功能的情况下，尽可能地降低造价，提出合理化建议，最终在此基础上推选出最佳计方案。改变设计人员的经济观念，要克服当前某些设计中不结合地域实情，片面追求高标准的现象。片面追求高标准的，必须修改设计。因此，搞好概预算编制和审核，才能保证工程设计质量，降低工程造价，达到技术先进、经济合理、安全实用的目的。
2.做好工程造价预算的编制工作控制预算
工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项的问题。严格按照清单计价范围，掌握项目施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。
3.掌握要素价格市场动态
建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，材料、人工费占总价的比例一般为60% ～80%。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算，也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。在投标报价时必须及时了解市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。在实施中更应密切关注，搞好动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确定合理要素价格，减少风险。尚未实现的产品的成交价，只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。因此，在资料收集方面，工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数，为合同的实施创造有利条件。
四、总结
通过当前各种工程施工的实践表明，在建筑施工的过程中概预算手段是结合当前实际工作经验进行分析与总结，以当前实际情况为基础的造价管理手段和控制措施。只有合理地确定工程造价，才能更有效地控制投资，有效的提高施工控制手段和施工效益，避免在施工的过程中造成资金的浪费和与运转的不当。要求造价预算人员在具体的工作实践中，要找到相应的施工设计措施和施工控制手段，才能确保工程造价得到有效控制，顺利完成工程建设目标。
关键词：工程概预算 工程造价 建设工程随着国民经济的不断发展，建筑行业的日益繁荣也促使了各种工程施工工艺的复杂化和全面化，给工程施工带来了一定的影响。尤其是在近年来的社会发展中，各种施工质量和控制流程也形成了新的认识和看法，成为了整个工程项目中最为关键和重要的环节，也是确保工程施工效益和整体性质量的关键所在。在目前的工程概预算工作中，做好相关的工作环节对于提高施工效益、降低施工成本和减少施工工期方面发挥着至关重要的作用与意义。
一、工程概预算概述
工程概预算也被人们广泛的称之为工程施工造价，也是工程项目中最为关键和重要的一部分。随着当前社会的不断发展，在目前的工程建设中以实际发展为基础的工程概预算和工程造价控制越来越受到人们的关注和重视，成为整个工程环节中最为关键和重要的部分，也是目前工程领域中最受人们关注和欢迎的环节。在目前的建筑工程项目中，由于受到人们施工质量影响而出现了种种质量缺陷和相关的隐患，同时在应用的过程中还存在着一定的不足。因此在目前的工程造价管理工作中做好概预算工作十分关键，也至为重要，这也需要我们在工作中村多个不同的角度入手去总结和分析，从而确保其工作持续、完善。
概预算作为目前建筑工程项目中最为关键和重要的环节，也是各子系统和工作中必须要以整体性组优化目标和依据，从而选择了最佳和最优化施工方案，从而达到工程设计和规划的整体和规划目标，并且形成了我国建筑领域中最为完善和关键的工作流程和工作模式。
二、工程概预算鬼案例工作中存在问题分析
1、项目可行性不足
由于近年来的社会发展中，建筑工程施工方式受到了人们的重视和关注，也是现代化社会发展中最为关键的环节，其在应用中也存在着一定的不足和缺陷，更是各种项目储备中能够导致可行性研究不足和不够深入的关键环节。对于一个工程而言，造成项目可行性不足问题的产生与出现主要是由于可行性规划和设计工作不够科学、项目先天性不足和后续工作造成了极为重大的影响。在目前的工作中，其主要的表现在于部分单位和企业在编制概预算工程方案的过程中存在着一定的缺陷和不足，造成了实际工作和实际的施工要求方面存在着极为严重的缺陷。
2.市场波动大，竞争激烈
近几年来，在宏观政策调控下，材料价格等得到了有效控制。一般建筑工程项目的建设周期较长，范围广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测，使预算留有余地，但并不能做到准确无误。加上从事建筑施工队伍众多，供不应求的局面使得工程招投标存在不正当竞争行为，工程造价很可能出现超预算。
3.工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、工序多，一旦管理不善，现场情况就可能得不到及时反馈，难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整，容易造成资金浪费，工程造价超预算。
三、工程造价预算的控制要点
建设工程概预算是工程造价管理的基础，它贯穿于工程建设的全过程，即可行性研究及设计任务书的投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决算。
1.设计方面控制预算
建设工程概预算编制工作首先要从经济角度影响设计，由工程造价人员对每个设计方案作出估价，通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计，供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。在不影响功能的情况下，尽可能地降低造价，提出合理化建议，最终在此基础上推选出最佳计方案。改变设计人员的经济观念，要克服当前某些设计中不结合地域实情，片面追求高标准的现象。片面追求高标准的，必须修改设计。因此，搞好概预算编制和审核，才能保证工程设计质量，降低工程造价，达到技术先进、经济合理、安全实用的目的。
2.做好工程造价预算的编制工作控制预算
工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项的问题。严格按照清单计价范围，掌握项目施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。
3.掌握要素价格市场动态
建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，材料、人工费占总价的比例一般为60% ～80%。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算，也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。在投标报价时必须及时了解市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。在实施中更应密切关注，搞好动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确定合理要素价格，减少风险。尚未实现的产品的成交价，只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。因此，在资料收集方面，工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数，为合同的实施创造有利条件。
四、总结
通过当前各种工程施工的实践表明，在建筑施工的过程中概预算手段是结合当前实际工作经验进行分析与总结，以当前实际情况为基础的造价管理手段和控制措施。只有合理地确定工程造价，才能更有效地控制投资，有效的提高施工控制手段和施工效益，避免在施工的过程中造成资金的浪费和与运转的不当。要求造价预算人员在具体的工作实践中，要找到相应的施工设计措施和施工控制手段，才能确保工程造价得到有效控制，顺利完成工程建设目标。