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以苏州为例针对老新村综合整治中静态交通问题进行了探讨,分析了目前解决乏力的主要因素,据此认为其根本是老新村的社区体制建设不适应社会发展要求,出路在于加快社区体制建设,改变综合整治的政策思路和决策程序,从而间接解决静态交通问题,也从技术上提出了通过非住宅用地的挖潜利用以部分破解老新村“停车难”问题的直接措施。