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目前，房地产行业仍是中国经济的支柱产业和社会热点话题，关乎中国未来的经济发展与产业结构。融资作为房地产行业存在的基础支点，合法规范的融资途径与方式是促进房地产业发展的有效保障手段。众筹是在互联网金融背景下，发起人通过线上或线下途径实现更广范围筹集资本及营销的新型融资工具。本文首先对融资法律风险进行归类分析，进而对融资中的问题提出完善建议，以保障房地产行业合法、高效地进行融资，促进我国房地产市场健康发展。1 房地产众筹融资中的法律风险1.1 刑事法律风险国家为了保障资金安全与金融秩序安全，以法律的方式，对非法募集公众资金的行为加以规制。