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房地产市场价格在近几年一直高居不下,政府进行调控的效果与预期也存在一定差距。针对房地产价格问题,首先选取2016年10月至2017年1月共57组数据,然后建立向量自回归（VAR）模型,研究货币政策的信贷渠道和宏观经济景气程度对房价的传导效应,再利用脉冲响应分析货币供应量、人民币存款准备金率、宏观经济景气指数的正向改变对房地产价格的冲击作用,并在此基础上采用方差分析研究二者对房价的方差贡献率,最后提出适度调整货币供给的速度、保持货币供给量调控政策的相对独立性、政府要力求做到土地的开发要顺应经济的发展等调控房