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民用住宅小区以其规模大、工期要求紧、质量要求高、作业队伍多等特点,要求施工企业必须以总承包管理理论为基础,健全组织机构,建立各项管理制度,做好事前策划、事中控制及事后检查,以保证总体施工目标的实现。本文通过对几个大型住宅小区成功施工经验的介绍,总结出一套适合类似大型小区的施工总承包管理经验,以供同行们参考。