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徐州市滨湖花园位于徐州市的云龙湖北岸。宗地东至工农南路延长线；南至八一大堤；西至韩山疗养院，北至湖北路。原状为居民及工业混合用地。项目总占地面积24．09公顷，总建筑面积529890平方米，可入住3610户，居住人口近12635人，其中住宅建筑面积495600平方米，公建面积34290平方米。按照徐州市城市规划的要求和宗地地形的特点，空间形态主体分为东西两大区域，中间用一条低层建筑（商业用房）和商业步行街进行分隔。