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摘要：随着社会的迅速发展以及经济文化的不断前进，居民对于居住的环境要求越来越高。交通便捷、设施完善、环境优美成为现代高层住宅小区的统一标准。本文以某住宅小区规划建筑设计为例，分析研究现代高层住宅小区的规划建设设计。
关键词：建筑设计；设计理念；住宅小区规划
随着经济生活水平的提升，居民不仅是对居住条件有了新的想法，在居住环境，周边设施建设，以及小区使用功能上都有了新的要求。本文就以某高层住宅小区的规划布局和建筑设计两方面对现代高层住宅小区规划建筑设计进行了探讨研究，从多个方面阐述了该小区的设计理念，回归设计本身，设计出了最合理也是最适合居民居住的现代高层住宅小区。
1、施工概况
某高层住宅小区规划用地位于某市境内，，该项目位于两个居民住宅项目的中间，周边地势较为平整且交通便利。总规划用地为15.2万平方米；地下建筑面积为4.2万平方米，地上建筑面积为11万平方米，总建筑面积为17.04万平方米，工程分两期施工，一期规划用地约为9.2万平方米，二期规划用地约为6万平方米，绿地约占总规划用地30%，建筑密度为11.6%，容积率为2.0。项目主要以现代中式园林景观为项目开发主线，这样不仅可以确保项目的整体性，还可以使得整个住宅小区规划错落有致，保持项目的系列性。
2、规划设计
2.1总体构思
项目的总体规划构思为生态、现代、文化的充分展现现代人的生活方式和理念，结合当下时尚的设计理念和思想方法，打造可以充分体现文学、技术与美学等方面的成果的现代主义园林风格。通过集约的中央空间设计以及路网系统的严密建设，多种多样的户型可以满足户主不同的观景需求。将“可持续发展”和“尊重自然”作为项目开发设计的两条主线，打造出优雅舒适的高质量小区，建设一种园林经典且高尚的居住环境。
2.1.1采光与景观的规划
在项目建筑设计的总体规划中，要充分考虑每一套住宅都可以有良好的采光以及不同的景观，参照采光资源和景观的均好性，让每一套住宅都具有与其他住宅景观一样好以及充足的照明范围和时间。
2.1.2配套设施的完整性
在总体建筑格局中，住宅小区的配套设施应当选择充分体现自然的设施，使住户对大自然更加亲近，在考虑到住户居住需求的提高之后，对公建配套的层次也做出了相应地调整，在空间链接的地方采用多种多样的铺地，使得整个建筑设计更加具有层次感。在布置座椅的时候，调整好每一条座椅都均有良好的视野环境，健身器械的设施可以使得居民在空余时间增强自身素质的提高，此外，小区的游泳池也是根据小区建筑景观的特点进行相应地规划设计的，同时也丰富了公建配套设施的完整性。
2.1.3场地设计
为营造良好的居住环境，小区打造出了有一定面积的小区广场，方面住户来往，广场作为住宅小区的中心，要与住宅有一些距离，这样，在居民进行机会和舞蹈等活动时，可以减少对其他住户对打扰，在广场的周围可以密植高大乔木以及多层细的灌木林以起到隔音的效果，人行道的铺设可以采用鹅卵石，这样既有利于居民的身体健康也可以增加公園的起伏，铺设简单且具有整体性，使居民从平面看具有起伏开合的效果，在步行的过程中景观带变化也是相当重要的，庭院空间要较高宇周边道路高度，这样，可以结合路边的景观设计来打造富有层次感的景观设计。
2.1.4适宜的住宅社区
该小区根据环境、景观等因素对小区进行组团划分，要做到对住宅小区的中心景观以及各组团小区的主题景观充分的考虑，以及住户之间的集会，沟通等集体项目。组团社区的划分便于小区人员进行相应的安全管理，也可以极强同一档次之间住户的沟通，营造和谐共处的邻里关系，既考虑到了居民之间的交流，也可以保护各住户的隐私。
2.2规划设计理念
该项目的规划设计所要达到的理念是让每一个住户都享有好的景观欣赏、房屋朝向、采光范围、对外视阈以及景观。让每一处地方都具备安全且便捷的交通设备环境以及优越的生态环境。让居民在生活在此处的时候，可以减少自身压力，充分享受生活的美好，对住宅小区庭院的设计及其尊重自然、保护生态的设计理念，打造地标性现代高层住宅小区建筑。
2.3道路交通系统
外部的交通系统是一个优秀的现代住宅小区建筑设计必不可少的一个方面，该小区入口处有城市规划道路，为住户的出行提供了便捷。随着私家车数量的增加，在考虑到频繁的这两出入造成的噪音、安全问题以及环境的压力，车库分为地下车库与非机动车辆车库。地下车库的入口安排在机动车流的出入口处，为住户的停车出车提供了方便且不打扰小区内住户的生活。小区道路是以主干道路和次级道路为主，环形的道路设计不会打扰小区内部，枝状的道路也为小区居民的出行提供了便捷，保证各组团的中心区不被道路穿越，而是利用步行道的铺设连接各个组团社区，人车分流，保证集聚效应。
2.4消防和人防系统的建设
每个高层住宅的间距都严格按照安全标准建设，且均配有一部消防专用电梯，地下车库也严格按照防火要求进行了严格划分，在保证安全的情况下，在小区内的环形道路旁设置消防紧急车道以及登高面。
3、建筑设计
3.1设计理念
该项目的设计理念是以人为本，尊重自然生态环境，打造适宜人居住，为居民提供优美且宁静的居住环境。结合现代与古典，设计出可以充分满足居民住户要求的住宅，贯彻经济、安全、适用、美观的现代家庭居住方式的理念。
3.2户型设计
该项目户型结合项目环境以及地块特点，从市场需求出发，设计出两种户型，一种是三室两厅两卫，一种是两室两厅两卫，为住户提供了不同的选择。户型方正，体现了古典设计的理念；南北通透，厨卫明亮，住宅顶层设计为大户型，在古典中有透出现代设计的理念，户型的多样既考虑到了家庭的环境也考虑到了其消费能力的高低。同时，在合理的设计之下，每一个户型每一处住宅都有着良好的采光时间和范围。
3.3立面设计
在该项目中立面设计采用了新古典主义的设计搭配风格，三段式的立面分割以及坡屋顶的运营都给人以强烈的视觉效果体验，充分体现了形式与功能共存的设计理念，颜色搭配也与该理念相互呼应，充分考虑到了外立面与内立面的协调，对该项目的居住文化起到了传承的作用。
4、结语
现代高层住宅小区的规划设计是与居民生活息息相关不可分割的，在满足进本生存条件后，居民更看重的是生态理念以及建筑设计的体现，随着经济发展以及社会的进步，环境优雅、设施完善、交通便捷的高品质住宅小区已经成为现代居民的入住选择。
参考文献
[1]刘凌新.“人居环境”理论在居住小区规划设计中的应用研究[D].河北农业大学，2013（5）23-24
[2]李建云.高层住区品质营造的探索[J].现代园艺，2016（1）51
关键词：建筑设计；设计理念；住宅小区规划
随着经济生活水平的提升，居民不仅是对居住条件有了新的想法，在居住环境，周边设施建设，以及小区使用功能上都有了新的要求。本文就以某高层住宅小区的规划布局和建筑设计两方面对现代高层住宅小区规划建筑设计进行了探讨研究，从多个方面阐述了该小区的设计理念，回归设计本身，设计出了最合理也是最适合居民居住的现代高层住宅小区。
1、施工概况
某高层住宅小区规划用地位于某市境内，，该项目位于两个居民住宅项目的中间，周边地势较为平整且交通便利。总规划用地为15.2万平方米；地下建筑面积为4.2万平方米，地上建筑面积为11万平方米，总建筑面积为17.04万平方米，工程分两期施工，一期规划用地约为9.2万平方米，二期规划用地约为6万平方米，绿地约占总规划用地30%，建筑密度为11.6%，容积率为2.0。项目主要以现代中式园林景观为项目开发主线，这样不仅可以确保项目的整体性，还可以使得整个住宅小区规划错落有致，保持项目的系列性。
2、规划设计
2.1总体构思
项目的总体规划构思为生态、现代、文化的充分展现现代人的生活方式和理念，结合当下时尚的设计理念和思想方法，打造可以充分体现文学、技术与美学等方面的成果的现代主义园林风格。通过集约的中央空间设计以及路网系统的严密建设，多种多样的户型可以满足户主不同的观景需求。将“可持续发展”和“尊重自然”作为项目开发设计的两条主线，打造出优雅舒适的高质量小区，建设一种园林经典且高尚的居住环境。
2.1.1采光与景观的规划
在项目建筑设计的总体规划中，要充分考虑每一套住宅都可以有良好的采光以及不同的景观，参照采光资源和景观的均好性，让每一套住宅都具有与其他住宅景观一样好以及充足的照明范围和时间。
2.1.2配套设施的完整性
在总体建筑格局中，住宅小区的配套设施应当选择充分体现自然的设施，使住户对大自然更加亲近，在考虑到住户居住需求的提高之后，对公建配套的层次也做出了相应地调整，在空间链接的地方采用多种多样的铺地，使得整个建筑设计更加具有层次感。在布置座椅的时候，调整好每一条座椅都均有良好的视野环境，健身器械的设施可以使得居民在空余时间增强自身素质的提高，此外，小区的游泳池也是根据小区建筑景观的特点进行相应地规划设计的，同时也丰富了公建配套设施的完整性。
2.1.3场地设计
为营造良好的居住环境，小区打造出了有一定面积的小区广场，方面住户来往，广场作为住宅小区的中心，要与住宅有一些距离，这样，在居民进行机会和舞蹈等活动时，可以减少对其他住户对打扰，在广场的周围可以密植高大乔木以及多层细的灌木林以起到隔音的效果，人行道的铺设可以采用鹅卵石，这样既有利于居民的身体健康也可以增加公園的起伏，铺设简单且具有整体性，使居民从平面看具有起伏开合的效果，在步行的过程中景观带变化也是相当重要的，庭院空间要较高宇周边道路高度，这样，可以结合路边的景观设计来打造富有层次感的景观设计。
2.1.4适宜的住宅社区
该小区根据环境、景观等因素对小区进行组团划分，要做到对住宅小区的中心景观以及各组团小区的主题景观充分的考虑，以及住户之间的集会，沟通等集体项目。组团社区的划分便于小区人员进行相应的安全管理，也可以极强同一档次之间住户的沟通，营造和谐共处的邻里关系，既考虑到了居民之间的交流，也可以保护各住户的隐私。
2.2规划设计理念
该项目的规划设计所要达到的理念是让每一个住户都享有好的景观欣赏、房屋朝向、采光范围、对外视阈以及景观。让每一处地方都具备安全且便捷的交通设备环境以及优越的生态环境。让居民在生活在此处的时候，可以减少自身压力，充分享受生活的美好，对住宅小区庭院的设计及其尊重自然、保护生态的设计理念，打造地标性现代高层住宅小区建筑。
2.3道路交通系统
外部的交通系统是一个优秀的现代住宅小区建筑设计必不可少的一个方面，该小区入口处有城市规划道路，为住户的出行提供了便捷。随着私家车数量的增加，在考虑到频繁的这两出入造成的噪音、安全问题以及环境的压力，车库分为地下车库与非机动车辆车库。地下车库的入口安排在机动车流的出入口处，为住户的停车出车提供了方便且不打扰小区内住户的生活。小区道路是以主干道路和次级道路为主，环形的道路设计不会打扰小区内部，枝状的道路也为小区居民的出行提供了便捷，保证各组团的中心区不被道路穿越，而是利用步行道的铺设连接各个组团社区，人车分流，保证集聚效应。
2.4消防和人防系统的建设
每个高层住宅的间距都严格按照安全标准建设，且均配有一部消防专用电梯，地下车库也严格按照防火要求进行了严格划分，在保证安全的情况下，在小区内的环形道路旁设置消防紧急车道以及登高面。
3、建筑设计
3.1设计理念
该项目的设计理念是以人为本，尊重自然生态环境，打造适宜人居住，为居民提供优美且宁静的居住环境。结合现代与古典，设计出可以充分满足居民住户要求的住宅，贯彻经济、安全、适用、美观的现代家庭居住方式的理念。
3.2户型设计
该项目户型结合项目环境以及地块特点，从市场需求出发，设计出两种户型，一种是三室两厅两卫，一种是两室两厅两卫，为住户提供了不同的选择。户型方正，体现了古典设计的理念；南北通透，厨卫明亮，住宅顶层设计为大户型，在古典中有透出现代设计的理念，户型的多样既考虑到了家庭的环境也考虑到了其消费能力的高低。同时，在合理的设计之下，每一个户型每一处住宅都有着良好的采光时间和范围。
3.3立面设计
在该项目中立面设计采用了新古典主义的设计搭配风格，三段式的立面分割以及坡屋顶的运营都给人以强烈的视觉效果体验，充分体现了形式与功能共存的设计理念，颜色搭配也与该理念相互呼应，充分考虑到了外立面与内立面的协调，对该项目的居住文化起到了传承的作用。
4、结语
现代高层住宅小区的规划设计是与居民生活息息相关不可分割的，在满足进本生存条件后，居民更看重的是生态理念以及建筑设计的体现，随着经济发展以及社会的进步，环境优雅、设施完善、交通便捷的高品质住宅小区已经成为现代居民的入住选择。
参考文献
[1]刘凌新.“人居环境”理论在居住小区规划设计中的应用研究[D].河北农业大学，2013（5）23-24
[2]李建云.高层住区品质营造的探索[J].现代园艺，2016（1）51