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我国不仅和其他市场经济国家一样存在着建立住房保障制度的一般需要，而且由于近一年来商品房价格的快速上涨，健全住房保障的要求已经十分迫切。而健全住房保障的一个重点应是为“既买不起商品房，又不能得到廉租房和经济适用房保障”的“第二类家庭”提供保障。对这类家庭的住房保障，宜实行“平价房”政策。此一政策将是健全我国住房保障制度的合理、可行的选择。