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【摘 要】众所周知，BIM技术被广泛称为建筑信息化模式，这类新型的模式可以使先进的电子信息的技术与设备融为一体，在当代这项技术则被运用在建筑工程管理之中，其可以使参与项目的人员及时查重以及随时调取资料，为项目带来了极大的便利程度，也很大的提升了建筑工程项目中施工和管理的准确度及精密度，且降低了一定的风险，使得建筑工程项目管理的质量也得到了显著的提升。基于此，文章就BIM技术在建筑工程管理中的应用进行了深入的分析，其目的是为工作人员做出参考，以便未来更为详细的使用。
【关键词】BIM技术;建筑工程管理;应用分析
随着我国技术水平的不断提升，BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、现场施工、成本控制和维护等各个阶段过程中，同时也极大的提高了建筑工程项目作业的实操性，这些主要归功于BIM技术在数据处理方面存在的效率以及管理者的实操经验，且加大了各个项目数据的精确程度，并且在控制成本以及节能方面发挥了极其重要的作用。
一、BIM技术概述
BIM技术是一种建筑信息化模型，是近几年来在建筑工程中出现的一项新型信息化技术。随着BIM技术的出现，慢慢地调整了建筑工程项目中的运作方式，并且在建筑工程管理方面也产生了很深的影响。且能够将所需项目的工程进行全面的整合，更加直接简便的将各个阶段与过程进行了整合，使得数据、信息以及后续的实施更为统一且详细，继而也加快了建筑工程的进度。此外，BIM技术采用的是世界最顶尖且最先进的高新类计算机系统、可有效的汇合信息以及数据，使得建筑工程项目完全处于透明化的施工状态，从而降低了工程的建筑成本，也提高了工程建筑的质量。
二、BIM技术特点
（一）可视性。
BIM技术的第一特点是借助三维数据的技术，对建筑物的所有信息进行模拟，从而建立起建筑物的模型，使工作人员可以看到图纸的立体形象，便于对施工现场进行管控，避免施工中出现任何问题。详细的说，在建筑工程中，等拿到具体的图纸以后，通过相关数据的载入，即可将整个过程以可视的方式展现出来，避免人脑中出现的理解和想象错误及偏差，使相关的工作变得更加简便，并且使得人们更易于理解。
（二）动态性。
BIM技术是将真实有效的数据录入到电脑中，再由电脑像人们展示出来。但在实操中，参数很有可能会因一些要素的改变而发生不同的变化，但因为BIM技术模型具有动态性的特点，能够随着数据的变化而变化，并将更新后的信息再传送到云端上，使工作人员能够及时掌握新动态，进行及时的分析和改进。对建筑工程来说，它不仅可以起到防御和保护作用，而且能降低由于质量风险而可能引起的损失。
（三）模拟性。
这一技术不仅可以对建筑物进行相应的模拟，而且能模拟在实际施工中所不能进行的一系列操作，并采用有效的措施对施工现场进行管控。比如，在建筑工程施工的前期，可以结合设计人员对环境等方面的要求进行建筑模拟试验。在相对危险的施工作业中，可以提前进行电脑模拟，便于发现施工存在的危险，减少相应的伤亡。而且，通过相应的模拟，还可以根据模拟得出的结论有针对性地制定施工的一些方案，在施工后期还能通过3D模拟来实现对成本的管控，具有极其重要的作用。
三、BIM技术的实际应用
（一）BIM技术在准备阶段的应用
在此步骤，BIM技术可以发挥到的最大功能则是加强检查施工图纸的进度，将其三维建模应用到各个专业中去，从而去发现设计图纸可能存在的一些缺陷及不足方面，以此在第一时间将其不足与缺陷反馈给相关部门。等到分专业建模之后，应该从建筑工程整体出发，达到统一建模的程度，依据此建模总结工程中存在的每个缺陷及不足，来总结各个较为复杂的节点。
（二）BIM技术在竣工验收阶段的应用
在竣工验收阶段应及时的运用BIM技术，它能完善相對传统的验收工作，并且同时能提升验收的质量及其效率，不但可以减少时间的浪费，还能减少造价工程师的工作量，尤其是对提高审核的透明度也有所帮助，更好地降低验收工作中对于安全隐患的排查，尤其是当建筑工程方案发生变动时，BIM技术也会随之改变，这样可以有效减少甚至杜绝因为信息更新不及时所造成的误差。
四、BIM技术存在问题及解决方案
（一）加强对BIM专业技术人员的培育
运用BIM 技术在建筑工程中，实操人员需要具备何等的能力以及水平，会在很大程度上影响着BIM 技术的效果。所以，相关的公司及单位必须要在培育员工的能力上面做好管控，并且要结合自身情况，适当的加大对 BIM 技术人员的培育和引进更多的优质技术人员。且从 BIM技术实施的方面来说，需要的专业技术人员相对较多，现有的人才数量也不足以支撑当下所需的数量，这个问题也存在于各个建筑企业，现在也亟待解决此问题。对于此问题，可以采取企业内部培育或外部吸引，亦或是校企合作去定向培养人才，在最大程度上保障 BIM 技术的实际效果及效率。
（二）加强对BIM技术的推广力度
虽然在当代建筑工程管理工作之中，BIM 技术展现出了相对理想的效果，但是，BIM 技术的推广和应用效率并没有持续延展下去，在相关的领域之中，也有较多人员对于 BIM 技术持观望态度来审视这项新技术，这也造成了 BIM 技术在施工领域中存在着一定的局限性。对此，我们应该进一步加强对 BIM技术的推广以及应用的力度，尽力拓宽 BIM 技术的范围。
五、结束语
综上所述，BIM 技术在我国当前建筑管理工程领域之中还占据着相对重要的位置，而且也必不可少。坚信伴随着 BIM 技术的持续进步，其必然会发展为建筑工程管理领域中最为强大的辅助力量之一，也能推动着我国建筑行业稳步发展。BIM 技术的出现可以很好的解决在建筑工程中出现的一些施工、质量及安保问题，也可以使得我国建筑业对实现建筑的智能化更进一步，原理是将 BIM 所提供的三维模型来汇合相关数据和参数等的内容，使得施工人员能够直观地了解到工程中的各种信息。此外，通过 BIM 技术还可以为工程所需的各种材料的质量等参数提供更为具体准确的依据。除此之外，通过 BIM 技术中的可视化特点，还能有效地把控工程实施的进度及可能发生的各种安全隐患，另外，还可以为工程项目提供更为有效的质量验证，使得管理者掌握更加全面的施工信息，提高工作效率，并且可以节约相应的成本。
【参考文献】
[1]徐鹏飞，李晋，孙继东.基于BIM技术的建筑工程项目管理研究[J].人民长江，2020，51（S1）：235-237+247.
[2]周悦.BIM技术在建筑智能化工程施工管理中的应用[J].四川建筑，2019，39（06）：318-319.
[3]张涛，张洪梅.BIM技术在建筑工程管理中的运用分析[J].门窗，2019（14）：58.
【关键词】BIM技术;建筑工程管理;应用分析
随着我国技术水平的不断提升，BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、现场施工、成本控制和维护等各个阶段过程中，同时也极大的提高了建筑工程项目作业的实操性，这些主要归功于BIM技术在数据处理方面存在的效率以及管理者的实操经验，且加大了各个项目数据的精确程度，并且在控制成本以及节能方面发挥了极其重要的作用。
一、BIM技术概述
BIM技术是一种建筑信息化模型，是近几年来在建筑工程中出现的一项新型信息化技术。随着BIM技术的出现，慢慢地调整了建筑工程项目中的运作方式，并且在建筑工程管理方面也产生了很深的影响。且能够将所需项目的工程进行全面的整合，更加直接简便的将各个阶段与过程进行了整合，使得数据、信息以及后续的实施更为统一且详细，继而也加快了建筑工程的进度。此外，BIM技术采用的是世界最顶尖且最先进的高新类计算机系统、可有效的汇合信息以及数据，使得建筑工程项目完全处于透明化的施工状态，从而降低了工程的建筑成本，也提高了工程建筑的质量。
二、BIM技术特点
（一）可视性。
BIM技术的第一特点是借助三维数据的技术，对建筑物的所有信息进行模拟，从而建立起建筑物的模型，使工作人员可以看到图纸的立体形象，便于对施工现场进行管控，避免施工中出现任何问题。详细的说，在建筑工程中，等拿到具体的图纸以后，通过相关数据的载入，即可将整个过程以可视的方式展现出来，避免人脑中出现的理解和想象错误及偏差，使相关的工作变得更加简便，并且使得人们更易于理解。
（二）动态性。
BIM技术是将真实有效的数据录入到电脑中，再由电脑像人们展示出来。但在实操中，参数很有可能会因一些要素的改变而发生不同的变化，但因为BIM技术模型具有动态性的特点，能够随着数据的变化而变化，并将更新后的信息再传送到云端上，使工作人员能够及时掌握新动态，进行及时的分析和改进。对建筑工程来说，它不仅可以起到防御和保护作用，而且能降低由于质量风险而可能引起的损失。
（三）模拟性。
这一技术不仅可以对建筑物进行相应的模拟，而且能模拟在实际施工中所不能进行的一系列操作，并采用有效的措施对施工现场进行管控。比如，在建筑工程施工的前期，可以结合设计人员对环境等方面的要求进行建筑模拟试验。在相对危险的施工作业中，可以提前进行电脑模拟，便于发现施工存在的危险，减少相应的伤亡。而且，通过相应的模拟，还可以根据模拟得出的结论有针对性地制定施工的一些方案，在施工后期还能通过3D模拟来实现对成本的管控，具有极其重要的作用。
三、BIM技术的实际应用
（一）BIM技术在准备阶段的应用
在此步骤，BIM技术可以发挥到的最大功能则是加强检查施工图纸的进度，将其三维建模应用到各个专业中去，从而去发现设计图纸可能存在的一些缺陷及不足方面，以此在第一时间将其不足与缺陷反馈给相关部门。等到分专业建模之后，应该从建筑工程整体出发，达到统一建模的程度，依据此建模总结工程中存在的每个缺陷及不足，来总结各个较为复杂的节点。
（二）BIM技术在竣工验收阶段的应用
在竣工验收阶段应及时的运用BIM技术，它能完善相對传统的验收工作，并且同时能提升验收的质量及其效率，不但可以减少时间的浪费，还能减少造价工程师的工作量，尤其是对提高审核的透明度也有所帮助，更好地降低验收工作中对于安全隐患的排查，尤其是当建筑工程方案发生变动时，BIM技术也会随之改变，这样可以有效减少甚至杜绝因为信息更新不及时所造成的误差。
四、BIM技术存在问题及解决方案
（一）加强对BIM专业技术人员的培育
运用BIM 技术在建筑工程中，实操人员需要具备何等的能力以及水平，会在很大程度上影响着BIM 技术的效果。所以，相关的公司及单位必须要在培育员工的能力上面做好管控，并且要结合自身情况，适当的加大对 BIM 技术人员的培育和引进更多的优质技术人员。且从 BIM技术实施的方面来说，需要的专业技术人员相对较多，现有的人才数量也不足以支撑当下所需的数量，这个问题也存在于各个建筑企业，现在也亟待解决此问题。对于此问题，可以采取企业内部培育或外部吸引，亦或是校企合作去定向培养人才，在最大程度上保障 BIM 技术的实际效果及效率。
（二）加强对BIM技术的推广力度
虽然在当代建筑工程管理工作之中，BIM 技术展现出了相对理想的效果，但是，BIM 技术的推广和应用效率并没有持续延展下去，在相关的领域之中，也有较多人员对于 BIM 技术持观望态度来审视这项新技术，这也造成了 BIM 技术在施工领域中存在着一定的局限性。对此，我们应该进一步加强对 BIM技术的推广以及应用的力度，尽力拓宽 BIM 技术的范围。
五、结束语
综上所述，BIM 技术在我国当前建筑管理工程领域之中还占据着相对重要的位置，而且也必不可少。坚信伴随着 BIM 技术的持续进步，其必然会发展为建筑工程管理领域中最为强大的辅助力量之一，也能推动着我国建筑行业稳步发展。BIM 技术的出现可以很好的解决在建筑工程中出现的一些施工、质量及安保问题，也可以使得我国建筑业对实现建筑的智能化更进一步，原理是将 BIM 所提供的三维模型来汇合相关数据和参数等的内容，使得施工人员能够直观地了解到工程中的各种信息。此外，通过 BIM 技术还可以为工程所需的各种材料的质量等参数提供更为具体准确的依据。除此之外，通过 BIM 技术中的可视化特点，还能有效地把控工程实施的进度及可能发生的各种安全隐患，另外，还可以为工程项目提供更为有效的质量验证，使得管理者掌握更加全面的施工信息，提高工作效率，并且可以节约相应的成本。
【参考文献】
[1]徐鹏飞，李晋，孙继东.基于BIM技术的建筑工程项目管理研究[J].人民长江，2020，51（S1）：235-237+247.
[2]周悦.BIM技术在建筑智能化工程施工管理中的应用[J].四川建筑，2019，39（06）：318-319.
[3]张涛，张洪梅.BIM技术在建筑工程管理中的运用分析[J].门窗，2019（14）：58.