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总结了底部框架-抗震墙砌体房屋抗震能力的分析方法。运用该方法,对四川汶川大地震中遭受破坏的底层框架-抗震墙砌体房屋进行了第2层与底层侧向刚度及楼层极限承载力的计算,并将计算结果与实际震害情况进行了比较分析。分析结果表明:对于底层设置了一定数量砖填充墙的这类结构房屋,在抗震能力的分析中应计入砖填充墙的侧向刚度和承载能力,否则无法正确反映这类结构房屋的实际受力特性,无法正确判断这类结构房屋的薄弱楼层。