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【摘 要】 随着社会经济的快速发展，人们对于房屋的建设的有了新的要求，而作为影响着人们生命财产安全以及建筑企业效益的建筑质量，对其的有效管理在整个建筑施工中就显得尤为重要。基于此，本文就高层建筑工程的质量通病如何控制进行分析与研究。
【关键词】 高层建筑；质量通病；控制
一、建筑工程质量通病
（一）屋面渗漏
在建筑工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。
（二）钢筋及模板质量通病
在建筑工程施工过程中通常会使用曲线形状的钢筋来进行施工，在实际施工时往往把曲线钢筋往模板中进行安装时存磁丰无法入模的情况发生，这主要是由于曲线钢筋在成型时缺乏准确性，同时在搬运过程中也极易发生变形所导致的。同时在实际生产、运输及施工过程中没有对这类钢筋骨架采取必要的防变形措施，这也是导致曲线钢筋变形的主要因素。模板的质量通病则是由于缺乏排气孔及浇捣孔使浇筑过程中有气泡的产生。导致这种原因发生的因素大致有两个方面，其一即是由于墙体内的预留洞口底模缺少排气孔，所以当混凝土在下料过程中就会有气囊产生，从而导致不密实的情况发生；其二是在高墙及高柱施工时，需要在在侧模上设置浇捣孔，这样浇筑时则不会有离析现象的发生，但在实际施工中却没有进行设置，从而在浇筑时由于自由落距较大，振捣不密实，从而导致表面出现气泡。
（三）混凝土质量通病
建筑工程施工过程中，其中混凝土施工占有较大的部分，混凝土施工中如果质量控制不好，则会导致一些露筋、蜂窝麻面、强度及养护不到位等情况出现，这些质量通病的存在，对混凝土工程的质量会带来较大的影响。导致露筋病害产生的原因较多，其与设计及浇筑过程都有直接的影响，如果钢筋布置太密、保护层过薄等情况下导致露筋的可能性就会加大。另外在混凝土浇筑过程中，砂浆骨料分布不均匀、配合比不科学、振捣不到位等情况也会导致发生露筋的可能。混凝土麻面蜂窝的产生多与离析现象有关，这与和易性、配合比、级配都有直接的关系，同时在浇筑过程中没有严格按照相应的操作规程进行，从而导致离析现象的发生，造成麻面蜂窝的产生。混凝土强度没在达到设计的标准这与添加剂、配合比及养护都有直接的关系。
（四）填充墙出现裂缝
在房屋的施工中，砖的应用是非常广泛的，这其中由于砖的品质和相关设计标准的不统一，所以在规格不达标的砖所筑的墙体，其平整度不够高。这主要包括有在烧制砖的过程中对材料以及硬度的不达标，导致砖的品质下降，还有就是在具体的施工中，由于施工工序和设计的不符，导致裂缝的产生。
（五）隐蔽工程质量
一般建筑工程检查质量、工程评估、竣工验收等，往往偏重于外露的质量问题，对较隐蔽工程的质量问题，如：钢筋间距均匀性、钢筋绑扎，钢筋下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件同一截面上密度较大时排放、混凝土保护层厚度控制、混凝土浇筑振捣质量、机械设备器材调试及管线耐久性等均较容易忽视。再加上现场管理人员质量责任意识不强，专业知识水平较低等因素，造成某些表面质量不错且被评为建筑杯的工程，实际还存在着混凝土强度不足、钢筋废料充数、主筋位移导致混凝土保护层减小或增大、机械设备启动困难或耐久性差、不经常维修，防水材料不防水或过早老化剥落等问题，都影响建筑工程的质量及安全。
二、建筑工程质量存在问题的解决措施
（一）屋面防渗漏的预防
1.防水基层设计
在对防水基层施工时，必须保证其平面的完整；防水基层严禁出现凹凸不平、起砂、掉灰或松动现象；在对坡度进行施工时，严格按照完善设计的坡度进行施工，保证整体防水层高于地漏部位及排水口，方便积水的排除。
2.细部节点的质量控制
防水工程质量控制的重点在于细部节点的处理是不是符合图集规范施工工艺的要求。防水的渗漏一般都发生在细部节点（出屋面管道处、水落口处、上人孔处、卷材在女儿墙及突出屋面建筑物收头位置），因此对防水工程的细部节点必须重点检查、重点控制！以保证细部节点的施工质量。
3.外贴法施工的管理
对转角及泛水处进行施工，严格按照规定进行施工，保证屋面与上面间卷材之间的分层搭接；将防水层一直贴到挑泛水底，避免防水层被腐木条将上口压牢；同时，采用优质密封材料对端头进行密封，避免收头部位漏水现象的发生；卷材在流槽时必须保证完全伸进槽内；采用钉子钉牢卷材，钉子间距离为450mm，之后用水泥砂浆粉平、填实槽口。
（二）钢筋质量通病的预防
先要对曲线钢筋外形进行检查，当发现有不符合要求的钢筋时，要及时进行校正，然后，在钢筋搬运的过程里，要做到轻起轻放置，再者，曲线钢筋进行和固定的时候，要采用一定的限位措施来防范。同时，对混凝土浇筑之前，要检查钢筋的位置，并进行复查，当有移位及变形情况时，要及时进行校正，混凝土浇筑的时候，其振捣操作尽量不能碰到钢筋，并且应该有专门人员进行检查，发现情况，要对钢筋及时进行修整，对于柱、梁、墙上的钢筋接头是比较多的，进行翻样配料加工的时候，要依据图纸进行施工简图画制，并对钢筋搭配顺序进行注明，要尽量避开受力钢筋最大的弯矩处，对焊加工钢筋进行绑扎的时候，要把对焊的接头进行搭接位置错开，下料加工的时候，在钢筋端头的搭接长度之内不能进行对焊接头。
（三）混凝土质量通病的预防
1.裂缝的防治措施。防止凝缩裂缝的产生，在混凝土表面进行刮抹时应限制到最小程度，要避免在混凝土表面撒干水泥面刮抹，遇有表面粗糙和含水量大的情况，可撒较稠水泥砂浆或干水泥砂再压光，如果裂缝不影响强度一般也可不做处理，如果有美观要求可在表面加抹薄层水泥砂浆进行处理。 2.麻面预防措施：模板去面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，模扳隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止；麻面处理：在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。
3.漏筋预防措施：应支在坚实地基上，有足够的支承面积，开防止浸水，以保证不发生下沉；在浇筑混凝土时，加强检查，在混凝土凝固足够结实的时候才可以在上面行走。
漏筋处理：表面漏筋，刷洗干净后，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂浆，将漏筋部位抹平；漏筋较深的凿去薄弱混凝上和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。
4.蜂窝预防措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合；
蜂窝处理：较小蜂窝洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实。
5.孔洞预防措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌，在模扳内充满，认真分层振捣密实，预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌门，严防漏振，砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入混疑土内，应及时清除干净；将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。
孔洞处理：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高一强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。
（四）填充墙裂缝控制
在房屋施工在填充墙体时，墙体预先留出的洞口底模要预留排气孔，这样在混凝土浇筑时就能随时释放出气泡，确保墙体的密实性能。对于填充墙的相关砖料需依照相关的设计标准谨慎查看，在砌筑转角时，要密切依照切割的技术要点执行施工作业，要增强施工操作者的质量控制意识。
（五）隐蔽工程质量的控制
一般工地检查质量、评估工程、竣工验收中，对隐蔽工程的检查不到位，所以，在建筑工程施工中，一定要注意隐蔽工程的施工，如钢筋间距均匀性、钢筋的绑扎，钢筋的下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件同一截面上密度较大时排放、砼保护层厚度控制、砼浇筑振捣质量、设备器材调试及管线耐久性等，都要求施工人员和监理人员在浇筑混凝土之前检查，对施工不到位的要求返工，将这些质量问题及时的处理在浇筑混凝土之前和浇筑混凝土的时候，保证工程的质量。
三、结束语
建筑工程的质量通病对工程质量带来的影响是很大的，消除建筑工程质量通病是建筑企业一项长期的工作，在工程项目施工中，严格按照工序进行分析，保证工程的施工质量，促进其快速发展。
参考文献：
[1]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011，09：148.
[2]李雪华.浅析高层建筑施工过程中的问题及质量控制[J].中国新技术新产品，2011，20：189.
[3]韦举.论高层建筑的施工技术管理与质量控制[J].中华民居（下旬刊），2012，09：18-20.
【关键词】 高层建筑；质量通病；控制
一、建筑工程质量通病
（一）屋面渗漏
在建筑工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。
（二）钢筋及模板质量通病
在建筑工程施工过程中通常会使用曲线形状的钢筋来进行施工，在实际施工时往往把曲线钢筋往模板中进行安装时存磁丰无法入模的情况发生，这主要是由于曲线钢筋在成型时缺乏准确性，同时在搬运过程中也极易发生变形所导致的。同时在实际生产、运输及施工过程中没有对这类钢筋骨架采取必要的防变形措施，这也是导致曲线钢筋变形的主要因素。模板的质量通病则是由于缺乏排气孔及浇捣孔使浇筑过程中有气泡的产生。导致这种原因发生的因素大致有两个方面，其一即是由于墙体内的预留洞口底模缺少排气孔，所以当混凝土在下料过程中就会有气囊产生，从而导致不密实的情况发生；其二是在高墙及高柱施工时，需要在在侧模上设置浇捣孔，这样浇筑时则不会有离析现象的发生，但在实际施工中却没有进行设置，从而在浇筑时由于自由落距较大，振捣不密实，从而导致表面出现气泡。
（三）混凝土质量通病
建筑工程施工过程中，其中混凝土施工占有较大的部分，混凝土施工中如果质量控制不好，则会导致一些露筋、蜂窝麻面、强度及养护不到位等情况出现，这些质量通病的存在，对混凝土工程的质量会带来较大的影响。导致露筋病害产生的原因较多，其与设计及浇筑过程都有直接的影响，如果钢筋布置太密、保护层过薄等情况下导致露筋的可能性就会加大。另外在混凝土浇筑过程中，砂浆骨料分布不均匀、配合比不科学、振捣不到位等情况也会导致发生露筋的可能。混凝土麻面蜂窝的产生多与离析现象有关，这与和易性、配合比、级配都有直接的关系，同时在浇筑过程中没有严格按照相应的操作规程进行，从而导致离析现象的发生，造成麻面蜂窝的产生。混凝土强度没在达到设计的标准这与添加剂、配合比及养护都有直接的关系。
（四）填充墙出现裂缝
在房屋的施工中，砖的应用是非常广泛的，这其中由于砖的品质和相关设计标准的不统一，所以在规格不达标的砖所筑的墙体，其平整度不够高。这主要包括有在烧制砖的过程中对材料以及硬度的不达标，导致砖的品质下降，还有就是在具体的施工中，由于施工工序和设计的不符，导致裂缝的产生。
（五）隐蔽工程质量
一般建筑工程检查质量、工程评估、竣工验收等，往往偏重于外露的质量问题，对较隐蔽工程的质量问题，如：钢筋间距均匀性、钢筋绑扎，钢筋下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件同一截面上密度较大时排放、混凝土保护层厚度控制、混凝土浇筑振捣质量、机械设备器材调试及管线耐久性等均较容易忽视。再加上现场管理人员质量责任意识不强，专业知识水平较低等因素，造成某些表面质量不错且被评为建筑杯的工程，实际还存在着混凝土强度不足、钢筋废料充数、主筋位移导致混凝土保护层减小或增大、机械设备启动困难或耐久性差、不经常维修，防水材料不防水或过早老化剥落等问题，都影响建筑工程的质量及安全。
二、建筑工程质量存在问题的解决措施
（一）屋面防渗漏的预防
1.防水基层设计
在对防水基层施工时，必须保证其平面的完整；防水基层严禁出现凹凸不平、起砂、掉灰或松动现象；在对坡度进行施工时，严格按照完善设计的坡度进行施工，保证整体防水层高于地漏部位及排水口，方便积水的排除。
2.细部节点的质量控制
防水工程质量控制的重点在于细部节点的处理是不是符合图集规范施工工艺的要求。防水的渗漏一般都发生在细部节点（出屋面管道处、水落口处、上人孔处、卷材在女儿墙及突出屋面建筑物收头位置），因此对防水工程的细部节点必须重点检查、重点控制！以保证细部节点的施工质量。
3.外贴法施工的管理
对转角及泛水处进行施工，严格按照规定进行施工，保证屋面与上面间卷材之间的分层搭接；将防水层一直贴到挑泛水底，避免防水层被腐木条将上口压牢；同时，采用优质密封材料对端头进行密封，避免收头部位漏水现象的发生；卷材在流槽时必须保证完全伸进槽内；采用钉子钉牢卷材，钉子间距离为450mm，之后用水泥砂浆粉平、填实槽口。
（二）钢筋质量通病的预防
先要对曲线钢筋外形进行检查，当发现有不符合要求的钢筋时，要及时进行校正，然后，在钢筋搬运的过程里，要做到轻起轻放置，再者，曲线钢筋进行和固定的时候，要采用一定的限位措施来防范。同时，对混凝土浇筑之前，要检查钢筋的位置，并进行复查，当有移位及变形情况时，要及时进行校正，混凝土浇筑的时候，其振捣操作尽量不能碰到钢筋，并且应该有专门人员进行检查，发现情况，要对钢筋及时进行修整，对于柱、梁、墙上的钢筋接头是比较多的，进行翻样配料加工的时候，要依据图纸进行施工简图画制，并对钢筋搭配顺序进行注明，要尽量避开受力钢筋最大的弯矩处，对焊加工钢筋进行绑扎的时候，要把对焊的接头进行搭接位置错开，下料加工的时候，在钢筋端头的搭接长度之内不能进行对焊接头。
（三）混凝土质量通病的预防
1.裂缝的防治措施。防止凝缩裂缝的产生，在混凝土表面进行刮抹时应限制到最小程度，要避免在混凝土表面撒干水泥面刮抹，遇有表面粗糙和含水量大的情况，可撒较稠水泥砂浆或干水泥砂再压光，如果裂缝不影响强度一般也可不做处理，如果有美观要求可在表面加抹薄层水泥砂浆进行处理。 2.麻面预防措施：模板去面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，模扳隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止；麻面处理：在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。
3.漏筋预防措施：应支在坚实地基上，有足够的支承面积，开防止浸水，以保证不发生下沉；在浇筑混凝土时，加强检查，在混凝土凝固足够结实的时候才可以在上面行走。
漏筋处理：表面漏筋，刷洗干净后，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂浆，将漏筋部位抹平；漏筋较深的凿去薄弱混凝上和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。
4.蜂窝预防措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合；
蜂窝处理：较小蜂窝洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实。
5.孔洞预防措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌，在模扳内充满，认真分层振捣密实，预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌门，严防漏振，砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入混疑土内，应及时清除干净；将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。
孔洞处理：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高一强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。
（四）填充墙裂缝控制
在房屋施工在填充墙体时，墙体预先留出的洞口底模要预留排气孔，这样在混凝土浇筑时就能随时释放出气泡，确保墙体的密实性能。对于填充墙的相关砖料需依照相关的设计标准谨慎查看，在砌筑转角时，要密切依照切割的技术要点执行施工作业，要增强施工操作者的质量控制意识。
（五）隐蔽工程质量的控制
一般工地检查质量、评估工程、竣工验收中，对隐蔽工程的检查不到位，所以，在建筑工程施工中，一定要注意隐蔽工程的施工，如钢筋间距均匀性、钢筋的绑扎，钢筋的下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件同一截面上密度较大时排放、砼保护层厚度控制、砼浇筑振捣质量、设备器材调试及管线耐久性等，都要求施工人员和监理人员在浇筑混凝土之前检查，对施工不到位的要求返工，将这些质量问题及时的处理在浇筑混凝土之前和浇筑混凝土的时候，保证工程的质量。
三、结束语
建筑工程的质量通病对工程质量带来的影响是很大的，消除建筑工程质量通病是建筑企业一项长期的工作，在工程项目施工中，严格按照工序进行分析，保证工程的施工质量，促进其快速发展。
参考文献：
[1]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011，09：148.
[2]李雪华.浅析高层建筑施工过程中的问题及质量控制[J].中国新技术新产品，2011，20：189.
[3]韦举.论高层建筑的施工技术管理与质量控制[J].中华民居（下旬刊），2012，09：18-20.