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【摘要】本文根据几个代表工程的实际施工经验，简明的介绍：住宅工程厕浴间在施工过程中，通过对施工工艺的管理、新工艺的引用及细节的处理，达到在源头上控制好厕浴间渗漏的目标。希望通过本文，做到抛砖引玉的目的，增加彼此交流，也希望在其他工程上能够起到借鉴作用。
【关键词】：厕浴间、渗漏、裂缝、细部处理
前言
住宅工程厕浴间集厕所、浴室、洗漱等功能于一体，用水量大且频繁集中。某环节处理不到位造成渗水，势必严重影响到业主的正常生活，且业主入住后维修难度大，维修成本高。因此，不管从业主的使用功能角度出发，还是从施工单位的企业信誉及成本控制考虑，从源头上控制好厨卫间的渗漏情况都显得十分必要。
住宅工程厕浴间渗漏的原因，无非是：结构板有裂缝；管根部地漏等细部处理不到位；防水施工工艺存在缺陷等。在施工过程中只要真正把握住这些源头，厕浴间渗漏问题就能得到很好的控制。
防渗漏原理
优化施工工艺，减少厨卫间楼地面裂缝。对于结构裂缝提前发现，采用注浆法超前止水。通过对管根部及楼地面坡度的等细部控制及防水施工的注意事项，真正做到从源头上控制厕浴间渗漏。
厕浴间楼面裂缝控制
3.1材料控制
混凝土到达现场，塌落度试验符合设计要求后，方可允许浇注。在浇注过程中严格控制混凝土的含水率，防止工人加水，使混凝土楼面产生更多相互贯通的毛细孔，从而影响混凝土早期抗裂强度。
3.2施工工艺管理
3.2.1保护层厚度控制
由于不注意加强施工管理，在现浇板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前及混凝土浇注过程中，部分上部钢筋常常被工作人员踩踏下沉，使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用，使板的实际有效高度减少，结构抵抗外荷载的能力降低，裂缝就容易出现。楼板、屋面板混凝土浇筑前，搭设可靠的施工平台，有助于控制板面裂缝的产生。
3.2.2平板振动器二次振捣
现浇板混凝土浇筑时，班组为了图省事，不管墙、柱还是板，都仅是用振动棒振捣，导致混凝土不密实，多余的水不能及时被挤出，很容易引起楼面裂缝。加强措施：在混凝土初凝前用平板振动器振捣，排除泌水，二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹，混凝土浇捣后，在其终凝前用木蟹抹，能有效避免出现板面龟裂。
3.2.3混凝土养护
混凝土养护不到位，早期强度低，不能抵抗收缩应力而产生开裂。
覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12h内进行。硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥混凝土，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝性外加剂、矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，养护时间不得少于14天。具体的浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定，当日平均气温低于5摄氏度时，不得浇水。
厕浴间楼地面混凝土施工时，如能真正严格把握住以上几个环节，楼面裂缝、孔洞都将大幅度减少，厕浴间渗漏也势必得到了有效地控制。
超前止水
楼面在施工过程中，产生裂缝是不可避免。厕浴间防水施工前，必须通过结构蓄水试验，把这些裂缝检查出来：在厕浴间板面清扫干净后，蓄入深度不少于20㎜的水，24小时后检查结果，在渗漏部位做好显著标志。
处理方法：注浆堵漏是处理厕浴间楼面结构渗漏水的有效方法之一。
施工工艺：
（1）布置注浆孔
注浆孔的位置、数量及其埋深，与被注结构的漏水缝隙的分布、特点及其强度、注浆压力、浆液扩散范围等均有密切关系，合理地布孔是获得良好堵水效果的重要因素。
（2）埋设注浆嘴
一般情况下，埋设的注浆嘴应不少于两个，即设一嘴为排水（气）嘴，另一嘴为注浆嘴。如单孔漏水亦可顶水造一孔，埋一个注浆嘴。
埋入式注浆嘴的埋设处，应事先用冲击钻在厕浴间渗漏部位钻孔，孔洞直径要比注浆嘴的直径略大3~4cm。将孔洞内清洗干净，用快凝胶浆把注浆嘴稳固于孔洞内，其埋深应不小于5cm。
（3）封闭漏水部位
注浆嘴埋设后，除注浆嘴内漏水外，其他凡有漏水现象或有可能漏水的部位都要采取封闭措施，以免出现漏浆、跑浆现象。
（4）试注
试注应在漏水处封闭和埋设注浆嘴后并具有一定的强度时进行。试注时采用颜色水代替浆液，以计算注浆量、注浆时间，为确定浆液配合比、注浆压力等提供参考。同时观察封堵情况和各孔连通情况，以保证注浆正常进行。
（5）安装与检查
安装并检查注浆机具，以确保在注浆施工中的安全使用。
（6）注漿
选其中一孔注浆，待多孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆，注浆压力应大于渗漏水压力，使浆液沿着漏水通道逆向推进。注到不再进浆时，停止压浆，立即关闭注浆嘴。注浆结束后，应将注浆孔及检查孔封填密实。
注浆后，应立即清洗灌浆机具，便于下次再用。丙凝和水泥浆液的灌浆机具用水冲洗，
聚氨醋灌浆机具用丙酮或二甲苯清洗。
（7）效果观察
待浆液凝固后，剔除注浆嘴，观察注浆堵漏效果，必要时可重复注浆。
综合以上操作，厕浴间已基本杜绝因裂缝产生的渗漏。
使用新工艺杜绝管根部渗漏
5.1传统工艺做法
施工工艺：
弊病:由于洞口的垃圾清理不干净，混凝土浇筑不密实，第一层细石砼与第二层细石砼未能有效地结合，养护不到位等原因，传统做法很容易引起管根部渗漏。
5.2新工艺做法
新型预埋下水管连接件（地漏）是一种可以预埋在现浇板中的预埋下水管连接件，它包括水管外接、水管外接的固定座，固定座上设有长条形螺孔；还设有与其它配件结合处的内径相配防护罩，在水管外接的内壁居中位置设有一圈止口；水管外接的底部、固定座与水管外接的结合处、防护罩与其它配件的结合处均设有橡胶密封圈。采用新型的预埋下水管连接件，可以用固定座将水管外接固定在预定位置的模板上，然后再浇混凝土板面，这样一次性完成了以前要分几道工序才能完成的工作，节省了人力和材力，且新型预埋下水管连接件外围突起的一圈止水口，有很好的止漏功能，可以避免传统工艺所产生那些不确定性因素，能有效地杜绝管根部渗漏。
细部做法
6.1地漏细部做法
厨卫间地面不能存在积水，向地漏处找2%坡度，在距离地漏50㎜处，坡度增大为5%。水顺着坡度有效地疏导，通过地漏排出，地漏离地面净距离宜为50～80㎜。具体做法如下图：
6.2下水主管做法
由于下水管主管从顶层到底层必须是垂直下来的，但预埋时上下层位置不宜埋准，特别是高层建筑，顶层与底层误差大的十几公分都可能，因此新型预埋下水管连接件在此处得不到很好的应用。
只能应用加强做法处理：1、预留洞口做成楔形，有效控制“夹死缝”；2、用两个半圆形卡箍吊模3、第一层细石砼（加膨胀剂及防水剂）浇筑5㎝；4、在管壁及预留洞内涂刷防水
材料5、第二层细石砼（加膨胀剂及防水剂）浇筑并留设一圈15×15的凹槽；6、在凹槽内打密封胶；7、用防水材料在管周围做加强层。
细石砼浇筑完毕后，为了防止混凝土出现裂缝，必须按要求对此部进行覆盖养护，并打好围堰蓄水后做结构渗漏试验。
涂膜防水施工注意事项
浇筑厕浴间板时一定要振捣密实、面层收光。厕浴间面层不平整时，可用水泥基找平。也可以先刷一遍素水泥浆，再浇筑一层薄薄的细石砼，比用水泥基找平经济。
防水施工前，将厕浴间清理干净，在管根部等容易渗水位置做防水附加层。防水施工分层进行，后一遍与前一遍施工顺序保持垂直，涂膜厚度达到设计要求。
用水泥基做防水材料时，最好在做水泥基前将卫生间蓄水2小时左右，目的是将结构板吸足水，避免因为蓄水时间不足，做水泥基时板吸水产生气泡，导致水泥基产生小孔，达不到防水效果。
厕浴间要求防水在墙根部上卷200㎜。方法1：将四周墙根部清理干净，刷素水泥浆，将墙一直粉到底，然后做防水；方法2：在墙根部留300㎜高度不粉，待防水干后加网粉；方法3：在墙根部留200㎜高度不粉，在防水材料未干时撒绿豆沙，待防水干了在粉。经过现场实际操作，发现方法1较其它方法要好，建议按方法1施工。
做好成品保护工作，毛坯房必须保证防水为最后一道工序，防止其它工种，施工时破坏防水层。
其他注意事项
厕浴间200㎜高止水坎砼浇筑过程中，做好交底工作并派专人检查支撑吊模的小木条是否取出，防止遗漏后处理不到位造成渗水。
精装交付房，铺贴瓷砖的砂浆必须参合防水剂，防止水通过瓷砖间的缝隙毛细作用“爬到”厨卫间墙体上，造成装修好的墙体油漆、墙纸剥落等现象。
【关键词】：厕浴间、渗漏、裂缝、细部处理
前言
住宅工程厕浴间集厕所、浴室、洗漱等功能于一体，用水量大且频繁集中。某环节处理不到位造成渗水，势必严重影响到业主的正常生活，且业主入住后维修难度大，维修成本高。因此，不管从业主的使用功能角度出发，还是从施工单位的企业信誉及成本控制考虑，从源头上控制好厨卫间的渗漏情况都显得十分必要。
住宅工程厕浴间渗漏的原因，无非是：结构板有裂缝；管根部地漏等细部处理不到位；防水施工工艺存在缺陷等。在施工过程中只要真正把握住这些源头，厕浴间渗漏问题就能得到很好的控制。
防渗漏原理
优化施工工艺，减少厨卫间楼地面裂缝。对于结构裂缝提前发现，采用注浆法超前止水。通过对管根部及楼地面坡度的等细部控制及防水施工的注意事项，真正做到从源头上控制厕浴间渗漏。
厕浴间楼面裂缝控制
3.1材料控制
混凝土到达现场，塌落度试验符合设计要求后，方可允许浇注。在浇注过程中严格控制混凝土的含水率，防止工人加水，使混凝土楼面产生更多相互贯通的毛细孔，从而影响混凝土早期抗裂强度。
3.2施工工艺管理
3.2.1保护层厚度控制
由于不注意加强施工管理，在现浇板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前及混凝土浇注过程中，部分上部钢筋常常被工作人员踩踏下沉，使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用，使板的实际有效高度减少，结构抵抗外荷载的能力降低，裂缝就容易出现。楼板、屋面板混凝土浇筑前，搭设可靠的施工平台，有助于控制板面裂缝的产生。
3.2.2平板振动器二次振捣
现浇板混凝土浇筑时，班组为了图省事，不管墙、柱还是板，都仅是用振动棒振捣，导致混凝土不密实，多余的水不能及时被挤出，很容易引起楼面裂缝。加强措施：在混凝土初凝前用平板振动器振捣，排除泌水，二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹，混凝土浇捣后，在其终凝前用木蟹抹，能有效避免出现板面龟裂。
3.2.3混凝土养护
混凝土养护不到位，早期强度低，不能抵抗收缩应力而产生开裂。
覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12h内进行。硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥混凝土，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝性外加剂、矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，养护时间不得少于14天。具体的浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定，当日平均气温低于5摄氏度时，不得浇水。
厕浴间楼地面混凝土施工时，如能真正严格把握住以上几个环节，楼面裂缝、孔洞都将大幅度减少，厕浴间渗漏也势必得到了有效地控制。
超前止水
楼面在施工过程中，产生裂缝是不可避免。厕浴间防水施工前，必须通过结构蓄水试验，把这些裂缝检查出来：在厕浴间板面清扫干净后，蓄入深度不少于20㎜的水，24小时后检查结果，在渗漏部位做好显著标志。
处理方法：注浆堵漏是处理厕浴间楼面结构渗漏水的有效方法之一。
施工工艺：
（1）布置注浆孔
注浆孔的位置、数量及其埋深，与被注结构的漏水缝隙的分布、特点及其强度、注浆压力、浆液扩散范围等均有密切关系，合理地布孔是获得良好堵水效果的重要因素。
（2）埋设注浆嘴
一般情况下，埋设的注浆嘴应不少于两个，即设一嘴为排水（气）嘴，另一嘴为注浆嘴。如单孔漏水亦可顶水造一孔，埋一个注浆嘴。
埋入式注浆嘴的埋设处，应事先用冲击钻在厕浴间渗漏部位钻孔，孔洞直径要比注浆嘴的直径略大3~4cm。将孔洞内清洗干净，用快凝胶浆把注浆嘴稳固于孔洞内，其埋深应不小于5cm。
（3）封闭漏水部位
注浆嘴埋设后，除注浆嘴内漏水外，其他凡有漏水现象或有可能漏水的部位都要采取封闭措施，以免出现漏浆、跑浆现象。
（4）试注
试注应在漏水处封闭和埋设注浆嘴后并具有一定的强度时进行。试注时采用颜色水代替浆液，以计算注浆量、注浆时间，为确定浆液配合比、注浆压力等提供参考。同时观察封堵情况和各孔连通情况，以保证注浆正常进行。
（5）安装与检查
安装并检查注浆机具，以确保在注浆施工中的安全使用。
（6）注漿
选其中一孔注浆，待多孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆，注浆压力应大于渗漏水压力，使浆液沿着漏水通道逆向推进。注到不再进浆时，停止压浆，立即关闭注浆嘴。注浆结束后，应将注浆孔及检查孔封填密实。
注浆后，应立即清洗灌浆机具，便于下次再用。丙凝和水泥浆液的灌浆机具用水冲洗，
聚氨醋灌浆机具用丙酮或二甲苯清洗。
（7）效果观察
待浆液凝固后，剔除注浆嘴，观察注浆堵漏效果，必要时可重复注浆。
综合以上操作，厕浴间已基本杜绝因裂缝产生的渗漏。
使用新工艺杜绝管根部渗漏
5.1传统工艺做法
施工工艺：
弊病:由于洞口的垃圾清理不干净，混凝土浇筑不密实，第一层细石砼与第二层细石砼未能有效地结合，养护不到位等原因，传统做法很容易引起管根部渗漏。
5.2新工艺做法
新型预埋下水管连接件（地漏）是一种可以预埋在现浇板中的预埋下水管连接件，它包括水管外接、水管外接的固定座，固定座上设有长条形螺孔；还设有与其它配件结合处的内径相配防护罩，在水管外接的内壁居中位置设有一圈止口；水管外接的底部、固定座与水管外接的结合处、防护罩与其它配件的结合处均设有橡胶密封圈。采用新型的预埋下水管连接件，可以用固定座将水管外接固定在预定位置的模板上，然后再浇混凝土板面，这样一次性完成了以前要分几道工序才能完成的工作，节省了人力和材力，且新型预埋下水管连接件外围突起的一圈止水口，有很好的止漏功能，可以避免传统工艺所产生那些不确定性因素，能有效地杜绝管根部渗漏。
细部做法
6.1地漏细部做法
厨卫间地面不能存在积水，向地漏处找2%坡度，在距离地漏50㎜处，坡度增大为5%。水顺着坡度有效地疏导，通过地漏排出，地漏离地面净距离宜为50～80㎜。具体做法如下图：
6.2下水主管做法
由于下水管主管从顶层到底层必须是垂直下来的，但预埋时上下层位置不宜埋准，特别是高层建筑，顶层与底层误差大的十几公分都可能，因此新型预埋下水管连接件在此处得不到很好的应用。
只能应用加强做法处理：1、预留洞口做成楔形，有效控制“夹死缝”；2、用两个半圆形卡箍吊模3、第一层细石砼（加膨胀剂及防水剂）浇筑5㎝；4、在管壁及预留洞内涂刷防水
材料5、第二层细石砼（加膨胀剂及防水剂）浇筑并留设一圈15×15的凹槽；6、在凹槽内打密封胶；7、用防水材料在管周围做加强层。
细石砼浇筑完毕后，为了防止混凝土出现裂缝，必须按要求对此部进行覆盖养护，并打好围堰蓄水后做结构渗漏试验。
涂膜防水施工注意事项
浇筑厕浴间板时一定要振捣密实、面层收光。厕浴间面层不平整时，可用水泥基找平。也可以先刷一遍素水泥浆，再浇筑一层薄薄的细石砼，比用水泥基找平经济。
防水施工前，将厕浴间清理干净，在管根部等容易渗水位置做防水附加层。防水施工分层进行，后一遍与前一遍施工顺序保持垂直，涂膜厚度达到设计要求。
用水泥基做防水材料时，最好在做水泥基前将卫生间蓄水2小时左右，目的是将结构板吸足水，避免因为蓄水时间不足，做水泥基时板吸水产生气泡，导致水泥基产生小孔，达不到防水效果。
厕浴间要求防水在墙根部上卷200㎜。方法1：将四周墙根部清理干净，刷素水泥浆，将墙一直粉到底，然后做防水；方法2：在墙根部留300㎜高度不粉，待防水干后加网粉；方法3：在墙根部留200㎜高度不粉，在防水材料未干时撒绿豆沙，待防水干了在粉。经过现场实际操作，发现方法1较其它方法要好，建议按方法1施工。
做好成品保护工作，毛坯房必须保证防水为最后一道工序，防止其它工种，施工时破坏防水层。
其他注意事项
厕浴间200㎜高止水坎砼浇筑过程中，做好交底工作并派专人检查支撑吊模的小木条是否取出，防止遗漏后处理不到位造成渗水。
精装交付房，铺贴瓷砖的砂浆必须参合防水剂，防止水通过瓷砖间的缝隙毛细作用“爬到”厨卫间墙体上，造成装修好的墙体油漆、墙纸剥落等现象。