【摘 要】
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在我国推进依法治国的过程中，针对原有法律体系存在的漏洞进行查询与处理，《物权法》也经过数次修改，文件内容得到极大完善，对我国不动产交易活动开展有巨大作用。《物权法》为不动产物权的重要文献，可以规范不动产交易行为，但是现行的法律文件，不能规制所有关于不动产活动，还需要随着社会发展，不断完善《物权法》文件内容。本文从商品房买卖合同纠纷案件法律问题切入，研究商品房认购书性质，结合不动产法律规制与案例，整理商品房买卖合同履行阶段出现的纠纷，梳理奖惩赔偿制度，指出相关方面存在的问题并给出修改建议。
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在我国推进依法治国的过程中，针对原有法律体系存在的漏洞进行查询与处理，《物权法》也经过数次修改，文件内容得到极大完善，对我国不动产交易活动开展有巨大作用。《物权法》为不动产物权的重要文献，可以规范不动产交易行为，但是现行的法律文件，不能规制所有关于不动产活动，还需要随着社会发展，不断完善《物权法》文件内容。本文从商品房买卖合同纠纷案件法律问题切入，研究商品房认购书性质，结合不动产法律规制与案例，整理商品房买卖合同履行阶段出现的纠纷，梳理奖惩赔偿制度，指出相关方面存在的问题并给出修改建议。
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