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中国指数研究院发布的最新数据显示，5月份全国i00个城市新建住宅平均价格为10569元／平方米，环比由跌转涨。在许多业内人士眼中，近期高位震荡的股市无疑成了楼市的“最佳外援”。“在吸收流动性上，股市和楼市既有相互替代的作用，也能产生互相拉动的效果。”中央财经大学经济学院教授张铁刚介绍说，一方面，股市的上涨让更多人释放了改善性住房需求；另一方面，股市震荡时的风险释放也会引起部分资金流向楼市，从而推高房价。