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【摘 要】随着我国现代化进程的快速发展，民用和工业建筑工程不断增加，为了确保房屋建筑的质量，从而对施工技术提出更高的要求，房屋工程要求不仅质量达标，还要求在视觉上给人以美的享受，建筑风格也要独具创新，这样就给目前的施工单位带来问题。本文，将从施工中出现的问题，从施工技术的角度有针对性的进行分析。近几年，我国对房屋等基础性的项目设施建设进行加大投入，因而建筑行业得到了迅猛的发展，从而人们对房屋建筑的质量问题备受关注。房屋质量是整个工程的核心基础，假如施工单位无法确保工程的质量达标，将会损坏自身的信誉，难以在同行竞争中站稳脚跟，提高房屋的施工技术是保障房屋的建筑质量的重要因素。因而我们在施工过程中，应当采取相应的施工技术，对建筑的质量问题进行有效的预防和治理。
【关键词】房屋建筑；施工技术；施工问题
引言：
在房建施工中，常会发生一些构造和施工上的问题，从而对房建的使用及维护造成很不利的影响。对于房建工程中存在的质量问题，是由很多因素互相影响、互相作用而最终导致的结果。
1 房建质量问题的影响因素
房建施工的质量，通常受多种因素的综合影响，由此项目施工质量问题需考虑很多方面的影响因素，例如：人为因素、环境因素和技术因素等；下面分别从以上这几个因素进行讨论。
1.1 施工人员的因素
我国目前的建筑施工人员的流动性很大，百分之九十来自于农民，其多数没有经过专业的技术训练，施工技术素质较差，并且施工单位进行的技术培训往往更不上施工人员的流动速度，致使目前建筑行业整体素质低下。并且相当部分的施工单位没有对口的专业性技术人才，导致无法依照图纸的设计要求进行施工，从而影响了工程的质量。
1.2 环境因素
由于施工现场环境的混乱因素，影响到工程的质量问题，例如：建筑工具堆放混亂，造成工具的损坏及不精准；生活垃圾的随意丢弃，造成建筑缝隙存有垃圾；建筑水泥的到处乱放，因阴雨天气造成失效等等。
1.3 施工技术的因素
建筑业属于劳动密集型的产业，百分之九十的施工人员都是农民，未经过专业化的技术培训，不具备掌握先进工艺和技术的素质要求，造成了专业技术人员设计了先进的工艺技术，但因施工人员达不到水平，而影响了施工质量。
2 房建施工技术
2.1 混凝土防裂的的搅拌技术
在房屋建设中经常会有混凝土裂缝的现象出现。其形成的原因有很多，比如混凝土自身的自身结构的混乱、温度和湿度的变化，原材料质量的低劣，生产模板的变形等。
新型底板混凝土掺入缓凝性的减水剂和含有UEA的膨胀剂配合收缩混凝土，混凝土在配合比时严格按照国家的相关技术标准进行设计；科学划分混凝土浇筑部位，长刮尺在混凝土在未凝之前，将其刮平，等混凝土沉实晾干后，再用木抹将其表面搓平，使表面干缩的裂缝闭合；采用内降外包方式，在板内设置双层冷却水管，控制混凝土内部的水化热峰值，与此同时，板外覆盖包裹保温材料加以保温；使用科学的混凝土实时监测温度技术，检测混凝土厚板的温度测点，与此同时，对局部区域进行应变观测。
在有关混凝土的搅拌及运输方面，必须满足连续浇筑的要求，并且尽最大可能降低其出罐的温度。在质量问题上主要做如下控制：1、气温温度较高时，对于混凝土搅拌场、砂石等实施遮阳降温方式；2、搅拌站的位置尽量要设置在混凝土的浇筑地点附近，从而避免运输不便和成本的浪费；3、假如是泵送混凝土的方式，应当使用混凝土搅拌车运输混凝土。
2.2 房建防渗技术
外墙框架梁柱与砌体外围结构之间的裂缝和墙体的裂缝，都会引起房屋的墙面渗漏、饰面材料的渗漏和门窗接缝处的渗水，这无疑影响了房屋的使用功能及寿命，给建筑物的外观造成影响，对后期的维修带来麻烦。这都是因施工过程中，外墙的施工工艺不正确和质量监管不严格所致。
在施工前，要检查好砌块得质量，砌块进场时依照严格的要求进行存放，做好防水防雨措施；在砌筑前，严格依照施工要求将砖块充分湿润；在砌筑时，不得将密度强度不同的砖块混合使用；施工中，要注意框架结构的墙面每天的高度要在一米四之内，砌筑到二百米时要静停七天；外墙部分最下面的砖块要刷满专用面剂，起到防渗透的作用。
除此之外，还要做好保温板的施工技术，一是基层同保温板之间的施工工艺技术，在房屋建筑的高度在20米时，必须要采用黏贴式将保温板进行固定；当其高度在20米到100米时，必须采用黏贴结合法将保温板进行固定，同时黏贴面积不能小于保温板面积的五分之二。另外，黏结胶要在二十四小时以内用完，对于保温板的墙角处要交错互锁，竖向缝隙要错列拼接；二是砖砌体施工技术，要求从砂浆饱满度和垂直度的方面进行着手控制。
2.3 房建节能技术
通过房建节能技术，不但可以有效保证房屋的功能，还可以节省很多施工上的成本，减少资源和能源的浪费。太阳能是人类常用的能源之一，现在在建筑领域的施工技术中，也得到了广泛采用。例如：例如在楼顶安装太阳能热水器，满足人们日常生活的所需的热水要求；安装太阳能发电系统，为楼内提供照明系统所消耗的电能；太阳能技术还可以很好的控制建筑物的采光，有助于建筑物的日常节能利用。
在建筑施工中，有一种新型的蒸压粉煤灰技术制造的混凝土，可以作为建筑物的护墙，通过先进的生产加工技术，形成的这种新型的材料，既有效地减少了建筑垃圾，又减少了资源的浪费，起到了保护环境，爱护家园的作用。
3 对于房建施工技术问题的质量管理
3.1 对各种采料的技术指标进行严格控制
建筑工程的质量以施工中使用的建筑材料的质量作为基础，在进行施工技术质量管理时，一定严格控制各种建材的技术指标，坚决杜绝使用检查验收不符合质量标准要求的材料。同时在进行材料配比时，必须依照设计要求进行操作，施工员不可随意对材料进行配比。
3.2 加强施工质量的检验和验收
施工技术质量管理的效果是通过施工质量的检验和验收表现出来的，这就要求工程技术和管理人员，必须进行分阶段的工程验收，在工程竣工前进行预验收，从而及时发现并改正问题。
3.3 规范监理公司
监理公司对工程技术质量管理非常重要，他应该具备较高素质的专业人员，但目前建筑建立公司的发展状况来看，还有很多问题。所以，施工人员和质检人员要建立合作关系，共同为提高高技术高品质的房屋建筑做出应有的努力。
3.4 加强整个施工过程的管理
整个施工过程管理分以下几方面进行：1、针对特殊和关键的施工工艺技术，制定出台相应的施工指导书；2、认真贯彻执行技术交底制度；3、设置质量控制基点，多方位的实行连续监控；4、加强对施工技术的全过程管理和控制。
4 结束语：
在房建施工中，有效的安排设备的使用，有效地利用再生资源，从而节约有限的能源；改进施工工艺，节约材料浪费。为了确保房建工程的工程质量和安全性，必须不断地改进施工技术和施工工艺，采取有效措施对工程的施工技术进行质量管理和控制，杜绝建设施工事故的发生，避免房建的使用及维护中发生质量问题，通过大家的共同努力，确保房建工程的质量和安全得到有效的控制，有效节约建筑能源，提高房建施工的整体质量。
参考文献：
[1]廖品槐.建筑工程质量与安全管理[M].中国建筑工业出版社，2007(02)
[2]汪新军.对建筑工程施工技术管理的探讨[J].科技资讯，2009，（11）
[3]向明，吴晓燕.对于建筑工程中施工技术应用分析[J].四川建材，2009，（01）
[4]唐金育.建筑工程预应力施工技术的探讨[J].科技风，2010，（05）
【关键词】房屋建筑；施工技术；施工问题
引言：
在房建施工中，常会发生一些构造和施工上的问题，从而对房建的使用及维护造成很不利的影响。对于房建工程中存在的质量问题，是由很多因素互相影响、互相作用而最终导致的结果。
1 房建质量问题的影响因素
房建施工的质量，通常受多种因素的综合影响，由此项目施工质量问题需考虑很多方面的影响因素，例如：人为因素、环境因素和技术因素等；下面分别从以上这几个因素进行讨论。
1.1 施工人员的因素
我国目前的建筑施工人员的流动性很大，百分之九十来自于农民，其多数没有经过专业的技术训练，施工技术素质较差，并且施工单位进行的技术培训往往更不上施工人员的流动速度，致使目前建筑行业整体素质低下。并且相当部分的施工单位没有对口的专业性技术人才，导致无法依照图纸的设计要求进行施工，从而影响了工程的质量。
1.2 环境因素
由于施工现场环境的混乱因素，影响到工程的质量问题，例如：建筑工具堆放混亂，造成工具的损坏及不精准；生活垃圾的随意丢弃，造成建筑缝隙存有垃圾；建筑水泥的到处乱放，因阴雨天气造成失效等等。
1.3 施工技术的因素
建筑业属于劳动密集型的产业，百分之九十的施工人员都是农民，未经过专业化的技术培训，不具备掌握先进工艺和技术的素质要求，造成了专业技术人员设计了先进的工艺技术，但因施工人员达不到水平，而影响了施工质量。
2 房建施工技术
2.1 混凝土防裂的的搅拌技术
在房屋建设中经常会有混凝土裂缝的现象出现。其形成的原因有很多，比如混凝土自身的自身结构的混乱、温度和湿度的变化，原材料质量的低劣，生产模板的变形等。
新型底板混凝土掺入缓凝性的减水剂和含有UEA的膨胀剂配合收缩混凝土，混凝土在配合比时严格按照国家的相关技术标准进行设计；科学划分混凝土浇筑部位，长刮尺在混凝土在未凝之前，将其刮平，等混凝土沉实晾干后，再用木抹将其表面搓平，使表面干缩的裂缝闭合；采用内降外包方式，在板内设置双层冷却水管，控制混凝土内部的水化热峰值，与此同时，板外覆盖包裹保温材料加以保温；使用科学的混凝土实时监测温度技术，检测混凝土厚板的温度测点，与此同时，对局部区域进行应变观测。
在有关混凝土的搅拌及运输方面，必须满足连续浇筑的要求，并且尽最大可能降低其出罐的温度。在质量问题上主要做如下控制：1、气温温度较高时，对于混凝土搅拌场、砂石等实施遮阳降温方式；2、搅拌站的位置尽量要设置在混凝土的浇筑地点附近，从而避免运输不便和成本的浪费；3、假如是泵送混凝土的方式，应当使用混凝土搅拌车运输混凝土。
2.2 房建防渗技术
外墙框架梁柱与砌体外围结构之间的裂缝和墙体的裂缝，都会引起房屋的墙面渗漏、饰面材料的渗漏和门窗接缝处的渗水，这无疑影响了房屋的使用功能及寿命，给建筑物的外观造成影响，对后期的维修带来麻烦。这都是因施工过程中，外墙的施工工艺不正确和质量监管不严格所致。
在施工前，要检查好砌块得质量，砌块进场时依照严格的要求进行存放，做好防水防雨措施；在砌筑前，严格依照施工要求将砖块充分湿润；在砌筑时，不得将密度强度不同的砖块混合使用；施工中，要注意框架结构的墙面每天的高度要在一米四之内，砌筑到二百米时要静停七天；外墙部分最下面的砖块要刷满专用面剂，起到防渗透的作用。
除此之外，还要做好保温板的施工技术，一是基层同保温板之间的施工工艺技术，在房屋建筑的高度在20米时，必须要采用黏贴式将保温板进行固定；当其高度在20米到100米时，必须采用黏贴结合法将保温板进行固定，同时黏贴面积不能小于保温板面积的五分之二。另外，黏结胶要在二十四小时以内用完，对于保温板的墙角处要交错互锁，竖向缝隙要错列拼接；二是砖砌体施工技术，要求从砂浆饱满度和垂直度的方面进行着手控制。
2.3 房建节能技术
通过房建节能技术，不但可以有效保证房屋的功能，还可以节省很多施工上的成本，减少资源和能源的浪费。太阳能是人类常用的能源之一，现在在建筑领域的施工技术中，也得到了广泛采用。例如：例如在楼顶安装太阳能热水器，满足人们日常生活的所需的热水要求；安装太阳能发电系统，为楼内提供照明系统所消耗的电能；太阳能技术还可以很好的控制建筑物的采光，有助于建筑物的日常节能利用。
在建筑施工中，有一种新型的蒸压粉煤灰技术制造的混凝土，可以作为建筑物的护墙，通过先进的生产加工技术，形成的这种新型的材料，既有效地减少了建筑垃圾，又减少了资源的浪费，起到了保护环境，爱护家园的作用。
3 对于房建施工技术问题的质量管理
3.1 对各种采料的技术指标进行严格控制
建筑工程的质量以施工中使用的建筑材料的质量作为基础，在进行施工技术质量管理时，一定严格控制各种建材的技术指标，坚决杜绝使用检查验收不符合质量标准要求的材料。同时在进行材料配比时，必须依照设计要求进行操作，施工员不可随意对材料进行配比。
3.2 加强施工质量的检验和验收
施工技术质量管理的效果是通过施工质量的检验和验收表现出来的，这就要求工程技术和管理人员，必须进行分阶段的工程验收，在工程竣工前进行预验收，从而及时发现并改正问题。
3.3 规范监理公司
监理公司对工程技术质量管理非常重要，他应该具备较高素质的专业人员，但目前建筑建立公司的发展状况来看，还有很多问题。所以，施工人员和质检人员要建立合作关系，共同为提高高技术高品质的房屋建筑做出应有的努力。
3.4 加强整个施工过程的管理
整个施工过程管理分以下几方面进行：1、针对特殊和关键的施工工艺技术，制定出台相应的施工指导书；2、认真贯彻执行技术交底制度；3、设置质量控制基点，多方位的实行连续监控；4、加强对施工技术的全过程管理和控制。
4 结束语：
在房建施工中，有效的安排设备的使用，有效地利用再生资源，从而节约有限的能源；改进施工工艺，节约材料浪费。为了确保房建工程的工程质量和安全性，必须不断地改进施工技术和施工工艺，采取有效措施对工程的施工技术进行质量管理和控制，杜绝建设施工事故的发生，避免房建的使用及维护中发生质量问题，通过大家的共同努力，确保房建工程的质量和安全得到有效的控制，有效节约建筑能源，提高房建施工的整体质量。
参考文献：
[1]廖品槐.建筑工程质量与安全管理[M].中国建筑工业出版社，2007(02)
[2]汪新军.对建筑工程施工技术管理的探讨[J].科技资讯，2009，（11）
[3]向明，吴晓燕.对于建筑工程中施工技术应用分析[J].四川建材，2009，（01）
[4]唐金育.建筑工程预应力施工技术的探讨[J].科技风，2010，（05）