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摘要：本文主要写了房屋建筑工程施工中的原因，遇到的问题，以及采取相应的对策和措施，从根本上消除质量问题。
关键词：房屋建筑；建筑工程；质量 ；建设单位
中图分类号： TU8 文献标识码： A
一、前言
许多建筑施工企业经常强调质量就是生命；在房屋建筑中,对于普遍性存在的质量问题,称为“质量通病”。这些问题,在很大程度地影响着工程结构的安全,以及工程能否正常使用功能以及建筑的外部观感。
二、存在的质量问题
随着我国建筑行业飞速发展，城市当中的投资环境越来越得以优化，而人们的居住水平也在不断的提高，但毋庸置疑，一些在建筑工程当中和已经投入使用的工程当中仍然存在很多的质量问题，它们甚至危害到建筑的结构及其使用的安全功能。这样的质量问题给居民的生命安全及其财产都带来了威胁和损失。
三、原因分析
1、房屋建筑工程当中施工方面的原因
（1）建筑工程施工队的人员素质过低。很多的施工企业的内部新工人都较多，而企业又不能对这些新的工人进行及时的培训，导致工人技术素质较低，例如一些在操作的时候不按照正常的规章制度进行，甚至是对本身所施工的部位在整个建筑物中所起的作用不懂，这样很难达到预定的质量标准。尤特别是是许多的未经过专业技术训练的农民工大量的涌入建筑的行业当中，导致了施工队伍整体素质下降很快。
（2）在建筑施工的过程当中，没建立比较健全的、完善的质量控制体系，在工序与工序之间和工种与工种之间都没有严格的、系统的交接措施。在上一道工序所留下的隐患由于未能及时的处理甚至蓄意隐蔽又留到下一道工序当中。
2、选用材料方面的原因
选用材料不当的原因而导致的质量问题也是很常见的。例如在选择放水沥青的品种当中，其中油毡的质量和品种、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，木门窗木材品种的选择等，都对房屋建筑的质量有很大的影响。由于材料方面的原因造成的质量通病比较普遍，产生的后果也是非常严重的。
3、设计考虑欠周而形成质量通病
不重视勘察等基础工作。有些工程在未认真进行地质勘察工作或借用相邻的地质报告就盲目设计.施工后常常发生基础不均造成沉降、裂缝、倾斜甚至基础断裂等质量问题。设计图纸不够详细或设计的思路考虑欠妥,往往使工程在施工的进程中,引起不必要的质量问题。设计图纸考虑欠周等问题引起的质量通病,在现今的房屋工程中所占的比率相当大。所以，要做好设计方案在短时间内的方案对比，从而做到设计的最优化原则。
4、房屋建筑的工程造价过低
在房屋建筑的过程当中由于造价过低而导致增加建筑施工企业经营的压力而疏于管理，建筑材料的质量无法保证，房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系。例如由于房屋建筑施工企业选用廉价的材料的原因，导致虽然铝合金型材的厚度达到了设计的要求，但是，材质的不均匀，在很短的时间内就被氧化，窗锁与走轮质量差等，这些铝合金窗的质量通病是很常见的。因此，要严格控制的房屋工程的投资估价，在符合使用的要求之下做到适度的节约造价。
四、房屋建筑工程的质量问题的防治措施
1、建立健全的施工质管制度规范
要做好房屋建筑工程的质量防治，首先要做到的是建立完善的质量管理规范机制，同时也要做好这些制度的落实工作，切实的使其在工作中真正的发挥其应有的作用，使其能最好的发挥监督施工质量的真正作用。在房屋建筑工程的施工过程中，人作为最基础最基本的要素，不但作为工程的操作者，同时也是工程的组织者与监督者。不仅是被控制的一方，又是进行控制的一方。作为主体的人既要保障质量，又是工程事故的源头。因此，在房屋建筑工程的整个质量控制工作中，要将“人”作为为核心，明确每个参与施工的人员的权限与责任，切实把施工的质量责任制落实到位。
2、消除设计欠周出现的质量问题
房屋建筑设计的单位要对已经出现的质量问题要组织专家进行系统的、认真的分析与会诊，对设计欠周等原因而引起的问题，就要求设计人员进行设计方案的改进，以解决问题。在工程过程中，要认真的听取施工人员的意见与建议，在完成施工图纸以后，要向施工人员作好详细地技术交底的工作，配合施工人员修改设计当中欠周之处。房屋建筑设计的人员要想积累设计经验，就要求经常的去现场进行现场参观实践，为了保证设计的实际与合理，还要进行有关质量检验评定标准的学习，同时房屋建筑设计的人员要充分的考虑业主的要求，以保证所做的设计充分的达到业主的要求，避免不必要的修改。
3、提高施工人员的专业素养与素质
在房屋建筑过程中质量优劣的最关键因素就是施工人员的职业素质。现在在施工中，有不少的施工单位聘用职业素养较低的工人与技术人员，导致在施工过程中经常产生一些正负钢筋搁反或者搭接长度不一等低级的错误发生，这也给施工质量控制工作引来了许多不必要的问题。因此，要想施工质量能提高就要嚴格的对准入资格进行限制，并且不断地提升施工人员职业素质，切实的将素质教育落到实处，提升每一个上岗工作的工人与技术人员的职业素养。
4、选择最优化的施工方式
在选择施工方式方面，必须以增强施工方案与施工工艺的实用性与先进性作为前提，进行施工方式的优化设置。最优化的施工方式首先必须满足施工的要求、相关的质量标准与相关的操作规程。在满足上述要求的基础上，我们必须尽可能的采取较为先进的施工工艺，来带动工程产生更高的生产率与提升产品的质量，这样做也同样的会提高项目的投资。因此，在选择施工工艺上，要充分的考虑工艺的先进性与经济性，并依据企业自身的工程项目与实际的情况在两个条件中寻找平衡点，选择最优的方案，禁止为了省钱而选择错误的施工方案，这样是完全本末倒置的选择，这会造成得不偿失的局面产生，因此，在施工工艺的最优化的选择问题上，企业要进行慎重再慎重的选择。
5、优选机械设备、严控建筑材料
在施工材料的控制方面，最主要的就是对施工过程中所需要的原材料、建筑构件和施工设备等进行质量检测，所以，相关部门要严格进行把关，严格做好材料的采购、检验以及使用的把关，最终保证工程的质量安全。在选择采购员方面，要求采购员药具被诚实守信、爱岗敬业、专业等条件，并且对其进行学习与培训，从而提高他们的思想觉悟与专业水准，从而保证材料质量并且降低材料成本。
6、加强现场监理
严格地做好工程施工过程中的现场监理工作对工程质量至关重要，定时的督促现场监理的人员履行各自的职责，严格的依据国家标准进行监理人员的选择至关重要。
五、总结
工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。工程质量的优劣，直接关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定的发展大局。确保建筑工程质量，不仅是建设问题、经济问题，也是民生问题。要全面提升建筑工程质量水平，建立健全管理制度、责任制度，推动建筑工程质量不断提高。
参考文献：
[1]尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量控制[J].中国高新技术企业，2009，（06）
[2]宿静.房屋建筑工程施工质量控制探讨[J].中国高新技术企业，2008，（16）
[3]王贵华.浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].工程管理,2011:21.
[4]夏伟.浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施[J].山西建筑，2010（3）：169.
关键词：房屋建筑；建筑工程；质量 ；建设单位
中图分类号： TU8 文献标识码： A
一、前言
许多建筑施工企业经常强调质量就是生命；在房屋建筑中,对于普遍性存在的质量问题,称为“质量通病”。这些问题,在很大程度地影响着工程结构的安全,以及工程能否正常使用功能以及建筑的外部观感。
二、存在的质量问题
随着我国建筑行业飞速发展，城市当中的投资环境越来越得以优化，而人们的居住水平也在不断的提高，但毋庸置疑，一些在建筑工程当中和已经投入使用的工程当中仍然存在很多的质量问题，它们甚至危害到建筑的结构及其使用的安全功能。这样的质量问题给居民的生命安全及其财产都带来了威胁和损失。
三、原因分析
1、房屋建筑工程当中施工方面的原因
（1）建筑工程施工队的人员素质过低。很多的施工企业的内部新工人都较多，而企业又不能对这些新的工人进行及时的培训，导致工人技术素质较低，例如一些在操作的时候不按照正常的规章制度进行，甚至是对本身所施工的部位在整个建筑物中所起的作用不懂，这样很难达到预定的质量标准。尤特别是是许多的未经过专业技术训练的农民工大量的涌入建筑的行业当中，导致了施工队伍整体素质下降很快。
（2）在建筑施工的过程当中，没建立比较健全的、完善的质量控制体系，在工序与工序之间和工种与工种之间都没有严格的、系统的交接措施。在上一道工序所留下的隐患由于未能及时的处理甚至蓄意隐蔽又留到下一道工序当中。
2、选用材料方面的原因
选用材料不当的原因而导致的质量问题也是很常见的。例如在选择放水沥青的品种当中，其中油毡的质量和品种、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，木门窗木材品种的选择等，都对房屋建筑的质量有很大的影响。由于材料方面的原因造成的质量通病比较普遍，产生的后果也是非常严重的。
3、设计考虑欠周而形成质量通病
不重视勘察等基础工作。有些工程在未认真进行地质勘察工作或借用相邻的地质报告就盲目设计.施工后常常发生基础不均造成沉降、裂缝、倾斜甚至基础断裂等质量问题。设计图纸不够详细或设计的思路考虑欠妥,往往使工程在施工的进程中,引起不必要的质量问题。设计图纸考虑欠周等问题引起的质量通病,在现今的房屋工程中所占的比率相当大。所以，要做好设计方案在短时间内的方案对比，从而做到设计的最优化原则。
4、房屋建筑的工程造价过低
在房屋建筑的过程当中由于造价过低而导致增加建筑施工企业经营的压力而疏于管理，建筑材料的质量无法保证，房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系。例如由于房屋建筑施工企业选用廉价的材料的原因，导致虽然铝合金型材的厚度达到了设计的要求，但是，材质的不均匀，在很短的时间内就被氧化，窗锁与走轮质量差等，这些铝合金窗的质量通病是很常见的。因此，要严格控制的房屋工程的投资估价，在符合使用的要求之下做到适度的节约造价。
四、房屋建筑工程的质量问题的防治措施
1、建立健全的施工质管制度规范
要做好房屋建筑工程的质量防治，首先要做到的是建立完善的质量管理规范机制，同时也要做好这些制度的落实工作，切实的使其在工作中真正的发挥其应有的作用，使其能最好的发挥监督施工质量的真正作用。在房屋建筑工程的施工过程中，人作为最基础最基本的要素，不但作为工程的操作者，同时也是工程的组织者与监督者。不仅是被控制的一方，又是进行控制的一方。作为主体的人既要保障质量，又是工程事故的源头。因此，在房屋建筑工程的整个质量控制工作中，要将“人”作为为核心，明确每个参与施工的人员的权限与责任，切实把施工的质量责任制落实到位。
2、消除设计欠周出现的质量问题
房屋建筑设计的单位要对已经出现的质量问题要组织专家进行系统的、认真的分析与会诊，对设计欠周等原因而引起的问题，就要求设计人员进行设计方案的改进，以解决问题。在工程过程中，要认真的听取施工人员的意见与建议，在完成施工图纸以后，要向施工人员作好详细地技术交底的工作，配合施工人员修改设计当中欠周之处。房屋建筑设计的人员要想积累设计经验，就要求经常的去现场进行现场参观实践，为了保证设计的实际与合理，还要进行有关质量检验评定标准的学习，同时房屋建筑设计的人员要充分的考虑业主的要求，以保证所做的设计充分的达到业主的要求，避免不必要的修改。
3、提高施工人员的专业素养与素质
在房屋建筑过程中质量优劣的最关键因素就是施工人员的职业素质。现在在施工中，有不少的施工单位聘用职业素养较低的工人与技术人员，导致在施工过程中经常产生一些正负钢筋搁反或者搭接长度不一等低级的错误发生，这也给施工质量控制工作引来了许多不必要的问题。因此，要想施工质量能提高就要嚴格的对准入资格进行限制，并且不断地提升施工人员职业素质，切实的将素质教育落到实处，提升每一个上岗工作的工人与技术人员的职业素养。
4、选择最优化的施工方式
在选择施工方式方面，必须以增强施工方案与施工工艺的实用性与先进性作为前提，进行施工方式的优化设置。最优化的施工方式首先必须满足施工的要求、相关的质量标准与相关的操作规程。在满足上述要求的基础上，我们必须尽可能的采取较为先进的施工工艺，来带动工程产生更高的生产率与提升产品的质量，这样做也同样的会提高项目的投资。因此，在选择施工工艺上，要充分的考虑工艺的先进性与经济性，并依据企业自身的工程项目与实际的情况在两个条件中寻找平衡点，选择最优的方案，禁止为了省钱而选择错误的施工方案，这样是完全本末倒置的选择，这会造成得不偿失的局面产生，因此，在施工工艺的最优化的选择问题上，企业要进行慎重再慎重的选择。
5、优选机械设备、严控建筑材料
在施工材料的控制方面，最主要的就是对施工过程中所需要的原材料、建筑构件和施工设备等进行质量检测，所以，相关部门要严格进行把关，严格做好材料的采购、检验以及使用的把关，最终保证工程的质量安全。在选择采购员方面，要求采购员药具被诚实守信、爱岗敬业、专业等条件，并且对其进行学习与培训，从而提高他们的思想觉悟与专业水准，从而保证材料质量并且降低材料成本。
6、加强现场监理
严格地做好工程施工过程中的现场监理工作对工程质量至关重要，定时的督促现场监理的人员履行各自的职责，严格的依据国家标准进行监理人员的选择至关重要。
五、总结
工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。工程质量的优劣，直接关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定的发展大局。确保建筑工程质量，不仅是建设问题、经济问题，也是民生问题。要全面提升建筑工程质量水平，建立健全管理制度、责任制度，推动建筑工程质量不断提高。
参考文献：
[1]尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量控制[J].中国高新技术企业，2009，（06）
[2]宿静.房屋建筑工程施工质量控制探讨[J].中国高新技术企业，2008，（16）
[3]王贵华.浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].工程管理,2011:21.
[4]夏伟.浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施[J].山西建筑，2010（3）：169.