【摘 要】
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2011年新一轮房地产调控继续深化，江苏房地产市场出现了变化：体量继续扩大，进度逐步放缓；销量逐步下行，房价高位松动等。其宏观调控成效逐步显现，投资投机性需求得到有效遏制、住宅
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2011年新一轮房地产调控继续深化，江苏房地产市场出现了变化：体量继续扩大，进度逐步放缓；销量逐步下行，房价高位松动等。其宏观调控成效逐步显现，投资投机性需求得到有效遏制、住宅价格上涨过快的势头初步遏制等，但其也面临房价回归理性任重道远、商品房库存压力增大等问题，最后对下一阶段的房地产走势作出初步预测。
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