园林工程监理现状及监理要点探讨

来源 :中国房地产业·上半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zj280078064
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  【摘要】随着现如今我国经济形势的好转以及人们对美好生活的向往与追求,在城市建设过程中,园林工程建设逐渐吸引人们的眼球,而且园林工程管理中,一些新的管理理念和管理技术被运用工程建设管理全过程中。这对于园林工程的整体质量的要求也是越来越高。科学的园林工程监理,不但可以提升园林施工人员的管理水准,对于整个园林工程的发展也是有百利而无一害的。文章就简要展开对园林工程监理现状及监理要点相关问题的分析与论述。
  【关键词】园林工程;监理现状;要点
  1、园林工程监理现状分析
  园林工程建设在当前的城市化建设过程中占据着很大的比例,对于提升人们生活幸福指数也有极大的积极意义。然而当前我国园林工程在监理工作中仍旧还存在着较多的问题,这些问题一天得不到解决,就会给后期的施工建设造成极大的影响,同时也无法满足园林施工建设的各种需求。下面就简要分析园林工程监理的现状:
  1)工程监理竞争激烈,人员投入不足。当前的整个园林工程建设市场存在的一个比较普遍的问题就是一些规模相对比较大的项目投资金额较大,然而监理费较低,落实到承接监理任务时,就出现了在园林工程现场的监理人员较少的现象存在。
  2)园林工程监理外部环境相对较为复杂,而且监理工作的任务也较为繁重。很多园林工程建设施工中存在的一个比较普遍的问题就是施工图纸错、漏、碰、缺现象非常严重,园林施工设计图纸的设计细致度和深度均不够,而且一些业主也出现经常任意改动设计方案的情况,这就造成监理工作的外部环境非常的复杂,很大程度上也影响着园林工程监理工作的持续进行,最终对园林工程的施工质量造成极大的损害。
  3)园林工程监理中因为业主的偏颇导致监理工作的内容无法进行统筹安排。因为不能进行统筹和规划,很容易导致监理工作的失控和缺失。园林工程建设的三大根本目标就是实现投资、施工进度以及施工质量的相辅相成,这几者之间的关系是缺一不可的。然而实际中,很多工程开发商却是利益为大,不仅有
  “捂紧口袋”的做法,而且还会有少花钱多赚钱之外就是“抢工期”。这就造成工程质量通常只是过得去就行。此种思想对于园林工程监理工作来说,经常是相互矛盾的,这就给日常的监理造成不必要的麻烦和压力。
  上述现象并不是偶然原因造成的,深入分析这些状况,是有内部因素的。其一就是因为一些业主对于建设领域的工程监理制度的改革的认识程度不够,对于工程监理的实际作用并没有切实发挥,但是因为迫于一些政策性因素所以委托监理单位,这就在观程度上造成了建设监理单位先天发展不足的情况。等等因素对于园林工程监理的作用根本无法有效发挥,最终对园林工程建设质量产生极大的不利影响。
  2、园林工程监理的要点探究
  1)加强对园林工程施工过程的监理,确保园林工程的整体质量。园林工程的质量关系到整体的生产、使用效果,所以园林工程监理的目的就是实现对工程质量的管控。分析影响园林施工质量的原因主要有:施工过程中采用的构配件、施工植物材料、施工人员和机械、施工环境等等因素。这些因素的存在也就决定了对于园林工程的监理人员来说,必须要采取有效的措施对质量产生影响,确保环境因素、材料因素、人员因素以及机械因素等都处于全面的管控过程中,最终实现对监理质量的控制与管理,确保园林施工监理的有序进行。
  2)园林施工建设中,植物的种植与保护是非常重要的。所以植物种植中必须要确保种子、土壤以及排水各个部分的衔接。在园林工程监理工作中,对于监理人员而言,对于施工人员必须要加强督促,确保其进行针对性地换土或对土壤进行改良,以保证植株正常生长状态的持续性,避免造成园林工程施工建设单位不必要的经济损失。除此之外,在园林植物种植前,需要对具有利用价值得表土进行剥离和保存,一般来说,处于施工区域内对于园林工程质量有影响的腐殖土、淤泥、软弱土层等,都应当分情况采取全部挖除,排水沟疏干,抛填块石、砂砾等方法进行妥善处理。当园林工程绿化面积较大的情况下,如果地表的水流量比较大的情况,进行绿化整地时需要根据道路的总体排水规划,布置好地形核设置好绿地的坡度,避免局部积水影响土质。
  3)深化对园林工程中植物材料关的把控,保障园林工程的施工质量和景观效果。园林工程监理人员必须要加强对施工单位的督促,尤其是施工单位必须要严格按照设计图纸来进行园林苗木的采购,同时还应当在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收,对不符规格的苗木一律清退。总之,出圃苗木应满足生长健壮、树叶繁茂、冠形完整、色彩正常、根系发达、无病虫害、无机械损伤、无冻伤等基本质量要求。苗木出圃前应经过移植培育。野生苗和异地引種驯化苗定植前,应经过苗圃养护培育一到数年,适应当地环境,生长发育正常后才能出圃。
  4)园林施工单位和业主必须要选择最适宜生长的植物来进行种植,保障苗木的成活率,避免出现工程成本的消耗。在园林植物的栽植季节中,需要选择枝叶蒸腾量最小以及适合根系生长的时期,通常最适宜的季节就是落叶后至春季萌芽前的休眠这段时期。然而当前我国园林绿化的面积不断增大,工程也逐渐增多,反季节的苗木种植已经成为一中趋势。所以对于监理人员来说,把控好反季节的苗木种植是非常关键的。一般来说,要监督施工单位选择长势一般的苗木,此类苗木的根系相对来说并不发达,进行掘苗时能够减少对其根系的损害,进行移栽之后可以减少对水分的影响,也鞥增加苗木成活的几率。此外,种植前监理人员就应做好旁站监理,要督促施工人员对苗木进行强修剪,保留骨架,摘去大部分树叶,以减少植株的水分蒸发。
  结语:
  总的来说,对于园林工程的施工建设而言,监理工作的作用是非常巨大的,落实好监理作用的发挥,不但可以确保园林工程的质量,同时也能确保园林植物的生产率。强化监理工作需要落实好各部分的职责,明确监理工作的地位,从专业角度上来提升园林管理者的素质和技能,让园林监理师承担起真正的职责,最终促进我国园林事业的发展。
  参考文献:
  [1]吴书尧.关于园林工程施工中监理工作的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2015(26):97-99.
  [2]孙婉涵.城市园林工程监理工作浅析[J].中州建设,2016(24):372-373.
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