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本文依据国家统计局和中国社科院的数据,对我国房地产库存特征、成因进行了分析：房地产库存高企,呈现结构非均衡特征;高库存的根本原因在于动物精神。基于上述分析,本文提出房地产供给侧改革以去库存为核心内容,但去库存举措不应局限于去库存范畴,同时还要将功夫用在库存外,并基于政府、企业、个人三个层面给出具体的对策。