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最早的团体购房行为，有研究界人士认为是出现在上世纪八九十年代房地产市场的起步阶段。而媒体问广为流传“房产团购”最初出现在海口。2003年，海口的一些楼盘兴起好友问“搭伙买房”，用大订单方式使开发商让利于消费者。可见，房产团购最初应该是由房产购买方开发出来的一种购房方式，关键是想依靠团体的力量提高购房时的谈判能力。