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工业建筑与民用建筑中的防渗漏问题，历来是施工单位和广大用户最为关心的问题，也是建筑工程的质量通病之一。常见渗漏部位有：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、卫生间渗水、屋面渗水，空调排水口渗水等等，这些问题一直困扰着施工单位和广大住户，防治渗水工作可谓是最为关注的问题。我本人根据多年来的施工经验,主要归纳了外墙渗漏的主要形式，分析其产生的原因，提出了如何防止房屋渗漏水的有效措施。