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随着我国房地产业的迅猛发展，物业管理行业作为一个新型的服务业也迅速发展，但在现实生活中，物业管理纠纷也日益增多，这些纠纷主要发生在业主与物业管理公司之间。随着广大业主权利意识的不断增强，物业管理中许多亟待解决的、深层次的热点、难点和实际问题开始浮现出来。这些复杂问题的解决，无疑最终都会归结到物业管理理论研究以及立法对策上来。因此，笔者从物业管理的理论基础人手，对物业管理的模式选择和物业管理法律关系进行探讨，旨在对我国物业管理问题的解决进行探索。