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银行贷款采用抵押贷款方式,对于转移贷款风险,提高信贷资产保障程度,促使企业改善经营管理,增强风险忧患意识,有重要的实践意义。但是,基层银行、信用社在抵押贷款的具体操作中,面临下列问题: (一)缺乏权威的评估机构和专业人才,难以准确地评估抵押物品的现值。由于企业固定资产的厂房、机器设备因产业、行业、产品结构的不同而各异,