【摘 要】
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本次项目投资人设定为中央财经大学毕业在北京工作的一对小情侣,男女双方都不是北京本地人,但两人都具有北京工作证,且双方家境都较良好。两人想利用自己的积蓄和父母的帮助,
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本次项目投资人设定为中央财经大学毕业在北京工作的一对小情侣,男女双方都不是北京本地人,但两人都具有北京工作证,且双方家境都较良好。两人想利用自己的积蓄和父母的帮助,先在北京按揭买下一套二手住房,先自行居住几年,在选择出租,等按揭到期时进行售卖。根据对北京房地产市场和海淀区发展规划的深入分析,本项目决定对北京海淀区牡丹园金尚嘉园小区一套户型为2室2厅1厨1卫的二手房(房产证满五唯一)进行投资。该投资项目建筑面积为103.31平方米,均价为106000元/平方米,总价为1130万元。根据最终计算,该项目的总收
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