【摘 要】
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近年来,短期房屋租赁市场发展迅速,短租平台上房源定价引起关注。本文以国内较早的短租平台——小猪短租网站上的10个重要旅游城市的12527个房源为研究对象,使用最小二乘回归
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“平台型企业的商业模式研究”(项目号:71472121);国家社科基金重大项目“信息网络技术对市场决定资源配置的影响和对策研究”(项目号:14ZDB137);上海市浦江人才计划项目:电子支付平台的价值创造与价值实现机制研究——以微信支付与支付宝为例(14PJC069)
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近年来,短期房屋租赁市场发展迅速,短租平台上房源定价引起关注。本文以国内较早的短租平台——小猪短租网站上的10个重要旅游城市的12527个房源为研究对象,使用最小二乘回归以及分位数回归的方法,对9个可能影响房源定价的因素进行分析。结果显示:共享短租平台体现了共享经济中闲置资源的多样性、再利用特点;房源特性、地理位置与配套设施、房东特性及消费者评价对共享短租平台房源定价的影响程度不同。本文根据研究结论提出相关建议。
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