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近几年来，科学技术的不断进步以及人口数量的持续增长为高层建筑工程的发展提供了良好的机遇，同时也带来了城市空间分配不平衡的问题。当下，大部分城市发展的主要矛盾是日益增长的人口数量和城市用地之间存在较大的差距。因此，相关部门人员只有逐步开发地下空间，这样才能有效解决这一问题。对于大部分城市而言，其均存在较广阔的地下使用空间，这在一定程度上不仅能够满足城市人口使用土地的要求，还能促进城市的经济发展。对于地下结构位置而言，其存在较强的特殊性，经常会出现地下水、雨水渗漏的问题。如果经常出现下雨天气，那么还会产生地下工程被雨水淹盖等现象，从而就会给地下空间的利用带来不利影响。对于这些问题，其产生的主要原因是相关人员没有对地下工程的防水施工建设进行良好的改进与管理。因此，建设企业管理人员必须重视地下工程防水施工技术的改进与创新，这样才能为企业创造良好的经济价值。
本文主要分析当下建筑工程地下防水施工存在的质量问题，并就如何解决这些问题提出了有效的措施以及先进的防水施工技术，旨在提高建筑工程地下防水施工质量，促进高层建筑行业的健康稳定发展。
关键词：建筑工程;地下防水施工质量;对策
我国经济的快速增长促进城市人口快速增长，人们对建筑品质的要求也越来越高，与此同时，建筑施工中地下工程规模也在不断扩大、数量也随之增加，但地下防水施工技术的使用是否合理、施工技术的重难点处理是否具有科学性等，都会影响地下工程防水施工质量和建筑工程的整体质量。因此，需要掌握其施工技术，保证合理使用地下防水施工技术。
1.建筑工程地下防水施工过程中存在的质量问题
受多样化环境因素的影响，造成建筑工程地下渗水的原因也较为复杂，具体来说，其中最主要的原因主要包括以下方面：
（1）对于地下项目成品的保护存在漏洞。在完成地下结构施工之后，部分施工单位往往会忽略了对于成品的保护工作，使得其中的堵漏材料存在一定稳定，进而威胁地下结构的稳定性，加之不能进行及时有效的处理与养护，很容易滋生渗漏水问题。
（2）裂缝问题导致的水渗漏。地下保护层是保障地下结构稳定的重要基础，如果在施工中其厚度不能达到规范要求，则很容易引发裂缝问题衍生出的水渗漏。
2.建筑工程地下防水施工技术的关键策略
2.1施工前的准备工作
（1）结合建筑特点，注重防水细节，做好审核
在进行地下防水工程时，工作人员要在施工开始前做好各项数据的记录，对各项要求进行严谨的分析，另外还要了解地下防水工程是否具备设计合理性，特别是对于防水操作中的细节工作，要将防水作为工作展开的中心，既要明确防水技术的稳定性，还要全面开展相应计划，以建筑物实际作为主要的分析目标，科学合理的完成工作的展开，确保计划如期落实。
（2）严把防水材料质量关
针对建筑工程中防水材料来说，要严格掌握施工过程中的材料质量，质量的不合格会导致防水不达标，因此在进行原材料采买时，要重点检查是否具备产品合格质量书以及相关质量检测证明。当地下防水材料能够正常进入施工现场时，要按照工程要求进行质量的抽查检测，确保入场材料都满足施工要求，最终及时地投入到使用中。
2.2防水混凝土施工
地下工程要采用防水混凝土，严格按照设计标准选择水泥品种，碎石、卵石粒径在5～40mm，严格控制含泥量、粗细骨料等，按照国家或行业标准一等品及以上要求使用外加剂，采用不含有害物质的洁净水拌制混凝土。施工过程中混凝土不得出来离析现象，否则需要进行二次搅拌，合理控制塌落度，如果无法满足施工要求则需加入原水灰比的水泥浆，不得直接加水。采用高频机械将混凝土振捣密实，直至不冒气泡、泛漿为止;浇筑混凝土时要保证施工的连续性，尽量减少施工缝;混凝土内部的钢筋、绑丝等不得接触模板，如必须穿过结构固定螺栓，则可采用工具式螺栓。混凝土终凝前要加强抹压，做好后续的养护工作。
2.3防水层施工
（1）底板卷材空铺施工。施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将两幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错天卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除;如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。
（2）卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2：1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。
3.建筑地下工程防水施工质量控制
3.1加强混凝土结构的质量控制
严格控制混凝土原材料的质量，按照相关设计标准、施工规范等对混凝土的细骨料等级、砂粒细度模数、含泥量、粗骨料级别、泥块含量、针片状颗粒含量等指标进行检验，普通混凝土可能只需要进行抗压强度试验，而防水层的混凝土材料还必须进行抗渗性试验，按照配合比准确称量各配料，保证配合比达到施工标准，满足抗渗要求。此外，可以根据实际情况适当掺加外加剂，以补偿混凝土收缩，预防混凝土早期裂缝。混凝土施工过程中要尽量减少施工缝，采用连续浇筑;根据施工量、施工进度准确计算混凝土用量;如根据设计要求浇筑过程中需要保留水平缝，可以采用钢板止水带改善止水效果。如果需要在原有施工缝上浇筑混凝土，则要做好原施缝的处理，彻底清理杂物，凿毛表面，并保持一定的湿度。
3.2合理选择防水材料
在确定防水材料前要做好详细的市场调查工作，全面了解市场上各种防水材料的性能、优势、缺陷，特别是要积极搜集新型防水材料的相关信息，积极采用新技术、新材料，不断改善防水工程的防水效果。采购防水材料时要注意进行严格的质量控制，防水材料不但要具备产品出厂合格证书、出具实验报告材料，入场后还要进行一次防水试验，达到相关标准方可投入应用。根据工程设计要求采购符合标准规格、型号的防水材料;对防水材料的每上施工环节进行质量监控，保证施工过程中不会破坏防水材料的防水性能。
结束语：
总之，地下工程防水施工不仅关系到地下工程的工程质量、使用性能，还会直接影响整个工程的使用寿命及工程安全，因此要重视地下防水工程施工的质量问题，从各个环节加强施工管理，保证防水工程施工的优质、高效。
参考文献
[1]李广文.建筑工程防水施工与质量控制[J].新型建筑材料，2019（2）：81-84.
[2]邹焘.建筑工程地下室防水施工的质量控制对策分析[J].江西建材，2019（2）：105-106.
[3]曹建明，占贤旺.高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].城市建设理论研究，2019（6）：46-48.
北京首开城市运营服务集团有限公司 北京 100101
本文主要分析当下建筑工程地下防水施工存在的质量问题，并就如何解决这些问题提出了有效的措施以及先进的防水施工技术，旨在提高建筑工程地下防水施工质量，促进高层建筑行业的健康稳定发展。
关键词：建筑工程;地下防水施工质量;对策
我国经济的快速增长促进城市人口快速增长，人们对建筑品质的要求也越来越高，与此同时，建筑施工中地下工程规模也在不断扩大、数量也随之增加，但地下防水施工技术的使用是否合理、施工技术的重难点处理是否具有科学性等，都会影响地下工程防水施工质量和建筑工程的整体质量。因此，需要掌握其施工技术，保证合理使用地下防水施工技术。
1.建筑工程地下防水施工过程中存在的质量问题
受多样化环境因素的影响，造成建筑工程地下渗水的原因也较为复杂，具体来说，其中最主要的原因主要包括以下方面：
（1）对于地下项目成品的保护存在漏洞。在完成地下结构施工之后，部分施工单位往往会忽略了对于成品的保护工作，使得其中的堵漏材料存在一定稳定，进而威胁地下结构的稳定性，加之不能进行及时有效的处理与养护，很容易滋生渗漏水问题。
（2）裂缝问题导致的水渗漏。地下保护层是保障地下结构稳定的重要基础，如果在施工中其厚度不能达到规范要求，则很容易引发裂缝问题衍生出的水渗漏。
2.建筑工程地下防水施工技术的关键策略
2.1施工前的准备工作
（1）结合建筑特点，注重防水细节，做好审核
在进行地下防水工程时，工作人员要在施工开始前做好各项数据的记录，对各项要求进行严谨的分析，另外还要了解地下防水工程是否具备设计合理性，特别是对于防水操作中的细节工作，要将防水作为工作展开的中心，既要明确防水技术的稳定性，还要全面开展相应计划，以建筑物实际作为主要的分析目标，科学合理的完成工作的展开，确保计划如期落实。
（2）严把防水材料质量关
针对建筑工程中防水材料来说，要严格掌握施工过程中的材料质量，质量的不合格会导致防水不达标，因此在进行原材料采买时，要重点检查是否具备产品合格质量书以及相关质量检测证明。当地下防水材料能够正常进入施工现场时，要按照工程要求进行质量的抽查检测，确保入场材料都满足施工要求，最终及时地投入到使用中。
2.2防水混凝土施工
地下工程要采用防水混凝土，严格按照设计标准选择水泥品种，碎石、卵石粒径在5～40mm，严格控制含泥量、粗细骨料等，按照国家或行业标准一等品及以上要求使用外加剂，采用不含有害物质的洁净水拌制混凝土。施工过程中混凝土不得出来离析现象，否则需要进行二次搅拌，合理控制塌落度，如果无法满足施工要求则需加入原水灰比的水泥浆，不得直接加水。采用高频机械将混凝土振捣密实，直至不冒气泡、泛漿为止;浇筑混凝土时要保证施工的连续性，尽量减少施工缝;混凝土内部的钢筋、绑丝等不得接触模板，如必须穿过结构固定螺栓，则可采用工具式螺栓。混凝土终凝前要加强抹压，做好后续的养护工作。
2.3防水层施工
（1）底板卷材空铺施工。施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将两幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错天卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除;如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。
（2）卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2：1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。
3.建筑地下工程防水施工质量控制
3.1加强混凝土结构的质量控制
严格控制混凝土原材料的质量，按照相关设计标准、施工规范等对混凝土的细骨料等级、砂粒细度模数、含泥量、粗骨料级别、泥块含量、针片状颗粒含量等指标进行检验，普通混凝土可能只需要进行抗压强度试验，而防水层的混凝土材料还必须进行抗渗性试验，按照配合比准确称量各配料，保证配合比达到施工标准，满足抗渗要求。此外，可以根据实际情况适当掺加外加剂，以补偿混凝土收缩，预防混凝土早期裂缝。混凝土施工过程中要尽量减少施工缝，采用连续浇筑;根据施工量、施工进度准确计算混凝土用量;如根据设计要求浇筑过程中需要保留水平缝，可以采用钢板止水带改善止水效果。如果需要在原有施工缝上浇筑混凝土，则要做好原施缝的处理，彻底清理杂物，凿毛表面，并保持一定的湿度。
3.2合理选择防水材料
在确定防水材料前要做好详细的市场调查工作，全面了解市场上各种防水材料的性能、优势、缺陷，特别是要积极搜集新型防水材料的相关信息，积极采用新技术、新材料，不断改善防水工程的防水效果。采购防水材料时要注意进行严格的质量控制，防水材料不但要具备产品出厂合格证书、出具实验报告材料，入场后还要进行一次防水试验，达到相关标准方可投入应用。根据工程设计要求采购符合标准规格、型号的防水材料;对防水材料的每上施工环节进行质量监控，保证施工过程中不会破坏防水材料的防水性能。
结束语：
总之，地下工程防水施工不仅关系到地下工程的工程质量、使用性能，还会直接影响整个工程的使用寿命及工程安全，因此要重视地下防水工程施工的质量问题，从各个环节加强施工管理，保证防水工程施工的优质、高效。
参考文献
[1]李广文.建筑工程防水施工与质量控制[J].新型建筑材料，2019（2）：81-84.
[2]邹焘.建筑工程地下室防水施工的质量控制对策分析[J].江西建材，2019（2）：105-106.
[3]曹建明，占贤旺.高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].城市建设理论研究，2019（6）：46-48.
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