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“九·一八”事变后，东北沦为日本帝国主义的殖民地。日本在大搞移民侵略和土地掠夺的基础之上建立起了殖民地的土地占有关系，东北的租佃关系也相应地发生了新的变化，既有量的迅速增长，也有质的变迁（即殖民地化）。具体表现为：佃租地比率高，佃农比重大，租佃期限短；出现了土地租佃管理人；地租形态发生激变；地租量重，剥削率高。本文试就这几个方面作一系统探讨。