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摘要:随着城市化的发展,工程造价出现的问题也越来越多,首先就表现在造价的控制管理上。本文从出现的问题以及解决的措施开始,对控制建筑工程全过程造价进行综合分析,以期惠及大多数的工程建设。
关键词:建筑工程;造价控制;面临的现状;措施
建筑工程的造价控制则是建筑工程行业发展中一个十分重要的方面,不过在具体工作过程中出现了许多问题与缺陷。下文将对现代建筑工程全过程的造价控制,其当前所存在的问题进行深入探究,并提出一些具体的解决措施。
一、建筑工程全过程造价控制的必要性
各项建筑工程,在造价方面存在很大问题,一直以来,人们注重的往往是结构工程的安全性,没有充分认识整个建筑工程所存在的问题,而且对建筑工程的造价没有足够的控制度,使造价控制收效差。就目前情况来看,因为工程造价的管理缺陷所引起的工程问题是非常严重的,给承包建筑的单位、承包商以及施工人员带来了巨大的损失,最直接的是影响了建筑工程的质量,对以后的发展都有局限性。因此,对于建筑工程全过程的造价控制是十分重要的。
二、当前建筑工程造价控制所存在的问题
(一)招标、投标存在缺陷
在招标投标的过程中会出现见不得人的勾当,比如工程的负责人向有关施工单位进行权钱交易,或者为偿付人情,加之与之有利益关系的这一类承包商,为了投标不择手段的现象都存在着。不仅破坏了相关的法律制度,而且对于工程的质量、成本的造价以及用户的安全都是非常大的隐患。不顾一切的追求经济效益而追加造价的费用,肯定会为国家和人民带来严重的生命财产损失。
(二)管理制度的缺失
实际上,一方面,这种做法不仅增加了员工的工作量,使员工过劳,反而会降低工作效率另一方面各个岗位所需要的专业知识不同,让一个员工在不同职位中切换,显然是不现实的,这对员工的能力和精力都是一个很大的挑战,管理机制也相当混乱。所以管理制度的缺失也是工程造价控制存在问题的一个大的缺陷。
(三)恶性利益的驱动
由于土地被占领向国家讨钱,就这一项使工程量连续增长了两倍。因为修一段工程,这个工程包给了两个施工单位,两个施工的设计单位为了自己的利益最大化,都在拼命的进行预算,完全将控制工程造价抛在脑后,一味地追求自己的利益,并且不时的将工程的造价提高几翻。一些不规矩的施工单位随意改变原则,将本来的项目设计继续的扩展、增大,致使工程成本一增再增,无穷无尽。
(四)管理机构的缺陷
管理机构存在的最大问题就是机构繁多,一个工程的管理机构多如牛毛,从而造成了工程成本的增加。这也使众多的管理机构中想要得到一个稳妥的建议不是那么容易,各机构会为了自己的利益而勾心斗角,并且从自身的利益出发提出建议,因此得到一个科学合理的建议就非常的难。各个机构对建筑工程项目的反应不一样,致使工程造价也有大的浮动。所以繁多的管理机构对整个工程是没有任何好处的,既增加了工程造价的成本,而且不利于科学民主的决策。
三、控制工程造价的措施
(一)必须使招标投标公平进行
工程招标是非常关键一步,也是影响工程造价的基础。首先要制定招标的规则,在招标之前出示自己的成本造价,使招标科学化。其次,大力检查在招投标过程中是否存在舞弊行为,一经发现,严肃处理。最后招到一个自己值得信赖的建筑单位,使各方面都显现出公平、民主、合理。
(二)严格工程质量
工程质量牵涉大很多,所以,要加强工程质量的管理,必须要建立和完善相应的工程项目质量的管理体系和保障体系,而且要加大对这类规定的贯彻,承包商和企业要起到模范带头作用,严格贯彻这一制度体系,从而保证工程施工过程中的意识形态,其次便是工程质量的保障。并且在施工过程中要做到理论联系实际,根据实际情况和工程的特点,制定相关的质量維护体系,在工程实施前将工程的各类相关制度及质量体系等都要讲清楚,使施工人员负责任的完成工程目标。总之,工程的质量关系到整个工程项目的利益,牵扯着无数的人的生命安全,所以对质量的严格把关一定不容忽视。
(三)加强对造价人员的素质培养
有些政府人员胡作非为,对某些造假管理不严格。因此,在推进造价方面,必须要加强对造价人员的素质培养,促进工程造价的公开化。第一要注意法律的规定,其中有的规定官员不能参与工商,要注意预防由于私权而造成造房质量下架,第二,加强政府的管理和控制,发挥群众参与监督的权利,保证工程的造价与事实情况相符,有利于工程建设的平衡協调发展。
(四)增加工程造价的严密性和可实施度
首先,服从客观规律。认真制定工程造价,要服从自然规律和经济规律,才有可能获得比较显著的经济利益和社会影响力,经过思考其投入后的总利益为目标,全面分析其建设时间、技术困难程度及资金消耗等多方面因素,分析各个时期的建设情况,有重点地进行工程造价来统一全面建设,经过数次计算和评审合格工程造价,确保其造价方案的可实施性。其次,规范地推进项目决定方案和进行设计。工程造价分布在工程建设的全部项目中的各个方面,在开始前要进行严格地设计期间监控,使工程造价在规定的范围里,以很少的投入创造很多的利润。接下来通过规定限量设计的方法采取可取的项目投资和造价,以有阅历和高水平的设计师进行计划和推进,通过进行很多设计的可比性分析,确保全部造价的严密性。
四、结语
总而言之,建筑工程前期规范对于工程建设发挥着重要作用,是工程建设赢得成功的重要组成部分。所以一定要加强工程造价的方法,从招标起采取规范的掌控,规范工程造价的每一个阶段,在服从规律的条件下,创作工程施工新技术,推进工程建设技术发展,节省工程用资,用最少的投资创造出最多的效益。
参考文献:
[1]汤红纬,沈洁云.资金管理是工程顺利实施的重要保障——资金管理对于路桥财务重要性的分析[J].资治文摘:管理版
(作者单位:大连体育中心开发建设投资有限公司)
关键词:建筑工程;造价控制;面临的现状;措施
建筑工程的造价控制则是建筑工程行业发展中一个十分重要的方面,不过在具体工作过程中出现了许多问题与缺陷。下文将对现代建筑工程全过程的造价控制,其当前所存在的问题进行深入探究,并提出一些具体的解决措施。
一、建筑工程全过程造价控制的必要性
各项建筑工程,在造价方面存在很大问题,一直以来,人们注重的往往是结构工程的安全性,没有充分认识整个建筑工程所存在的问题,而且对建筑工程的造价没有足够的控制度,使造价控制收效差。就目前情况来看,因为工程造价的管理缺陷所引起的工程问题是非常严重的,给承包建筑的单位、承包商以及施工人员带来了巨大的损失,最直接的是影响了建筑工程的质量,对以后的发展都有局限性。因此,对于建筑工程全过程的造价控制是十分重要的。
二、当前建筑工程造价控制所存在的问题
(一)招标、投标存在缺陷
在招标投标的过程中会出现见不得人的勾当,比如工程的负责人向有关施工单位进行权钱交易,或者为偿付人情,加之与之有利益关系的这一类承包商,为了投标不择手段的现象都存在着。不仅破坏了相关的法律制度,而且对于工程的质量、成本的造价以及用户的安全都是非常大的隐患。不顾一切的追求经济效益而追加造价的费用,肯定会为国家和人民带来严重的生命财产损失。
(二)管理制度的缺失
实际上,一方面,这种做法不仅增加了员工的工作量,使员工过劳,反而会降低工作效率另一方面各个岗位所需要的专业知识不同,让一个员工在不同职位中切换,显然是不现实的,这对员工的能力和精力都是一个很大的挑战,管理机制也相当混乱。所以管理制度的缺失也是工程造价控制存在问题的一个大的缺陷。
(三)恶性利益的驱动
由于土地被占领向国家讨钱,就这一项使工程量连续增长了两倍。因为修一段工程,这个工程包给了两个施工单位,两个施工的设计单位为了自己的利益最大化,都在拼命的进行预算,完全将控制工程造价抛在脑后,一味地追求自己的利益,并且不时的将工程的造价提高几翻。一些不规矩的施工单位随意改变原则,将本来的项目设计继续的扩展、增大,致使工程成本一增再增,无穷无尽。
(四)管理机构的缺陷
管理机构存在的最大问题就是机构繁多,一个工程的管理机构多如牛毛,从而造成了工程成本的增加。这也使众多的管理机构中想要得到一个稳妥的建议不是那么容易,各机构会为了自己的利益而勾心斗角,并且从自身的利益出发提出建议,因此得到一个科学合理的建议就非常的难。各个机构对建筑工程项目的反应不一样,致使工程造价也有大的浮动。所以繁多的管理机构对整个工程是没有任何好处的,既增加了工程造价的成本,而且不利于科学民主的决策。
三、控制工程造价的措施
(一)必须使招标投标公平进行
工程招标是非常关键一步,也是影响工程造价的基础。首先要制定招标的规则,在招标之前出示自己的成本造价,使招标科学化。其次,大力检查在招投标过程中是否存在舞弊行为,一经发现,严肃处理。最后招到一个自己值得信赖的建筑单位,使各方面都显现出公平、民主、合理。
(二)严格工程质量
工程质量牵涉大很多,所以,要加强工程质量的管理,必须要建立和完善相应的工程项目质量的管理体系和保障体系,而且要加大对这类规定的贯彻,承包商和企业要起到模范带头作用,严格贯彻这一制度体系,从而保证工程施工过程中的意识形态,其次便是工程质量的保障。并且在施工过程中要做到理论联系实际,根据实际情况和工程的特点,制定相关的质量維护体系,在工程实施前将工程的各类相关制度及质量体系等都要讲清楚,使施工人员负责任的完成工程目标。总之,工程的质量关系到整个工程项目的利益,牵扯着无数的人的生命安全,所以对质量的严格把关一定不容忽视。
(三)加强对造价人员的素质培养
有些政府人员胡作非为,对某些造假管理不严格。因此,在推进造价方面,必须要加强对造价人员的素质培养,促进工程造价的公开化。第一要注意法律的规定,其中有的规定官员不能参与工商,要注意预防由于私权而造成造房质量下架,第二,加强政府的管理和控制,发挥群众参与监督的权利,保证工程的造价与事实情况相符,有利于工程建设的平衡協调发展。
(四)增加工程造价的严密性和可实施度
首先,服从客观规律。认真制定工程造价,要服从自然规律和经济规律,才有可能获得比较显著的经济利益和社会影响力,经过思考其投入后的总利益为目标,全面分析其建设时间、技术困难程度及资金消耗等多方面因素,分析各个时期的建设情况,有重点地进行工程造价来统一全面建设,经过数次计算和评审合格工程造价,确保其造价方案的可实施性。其次,规范地推进项目决定方案和进行设计。工程造价分布在工程建设的全部项目中的各个方面,在开始前要进行严格地设计期间监控,使工程造价在规定的范围里,以很少的投入创造很多的利润。接下来通过规定限量设计的方法采取可取的项目投资和造价,以有阅历和高水平的设计师进行计划和推进,通过进行很多设计的可比性分析,确保全部造价的严密性。
四、结语
总而言之,建筑工程前期规范对于工程建设发挥着重要作用,是工程建设赢得成功的重要组成部分。所以一定要加强工程造价的方法,从招标起采取规范的掌控,规范工程造价的每一个阶段,在服从规律的条件下,创作工程施工新技术,推进工程建设技术发展,节省工程用资,用最少的投资创造出最多的效益。
参考文献:
[1]汤红纬,沈洁云.资金管理是工程顺利实施的重要保障——资金管理对于路桥财务重要性的分析[J].资治文摘:管理版
(作者单位:大连体育中心开发建设投资有限公司)