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一个住宅小区工程的建设在当年开工次年竣工后,如果施工中管理不好会随着业主的入住,各种工程质量问题被逐步反映出来,问题被统一分为上中下及配套四个方面:上即为屋面、中即为墙体、下即为地下室、配套即为综合管网、绿化、道路等问题.工程质量的责任单位有开发建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位.现总结出来供读者学习并引以为戒.