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“国五条”出台以来，房价的涨幅高于去年下半年的涨幅。今年5月以来，虽然70个大中城市房价环比涨幅在缩小，但房价环比和同比上涨的城市仍占绝大多数。尤其是一些地方高单价和高溢价地块的频频出现，使房地产调控继续面临着看涨预期的冲击。在这种情况下，许多人期待新的调控政策的出台；也有的认为，在当前经济下行的态势下，应适当放宽对房地产市场的调控。