企业国有资产交易法律问题探析

来源 :安徽警官职业学院学报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:piglolo1987
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国有资产属全民所有,国有企业是国民经济基础支柱,通过不断强化对国有资产的监督管理工作,避免国有资产流失,一直是国资监管的重点。在理解企业国有资产交易的定义、国有资产交易制度、交易原则以及交易程序的同时,通过对违反交易程序签订的交易合同的法律效力进行深度探讨,针对性地提出有效处理措施,旨在进一步提升国有资产管理水平。
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宅基地制度是农村社会发展的重要课题。在现有的法律规定中,对农村宅基地制度的规范内容有些不合理,严重阻碍着农村土地制度的发展和改革,也不利于宅基地流转的进行。因此,关于农村宅基地使用权流转的法律规范必须改革以满足农村社会发展的需求。
自2011年上海市和重庆市房产税改革试点以来,我国的房地产税制度在实践中不断积累经验,完善理论。房地产税作为重要的地方税种,应充分发挥组织地方政府财政收入的职能。沪、渝房产税试点存在“收入少、征管难、难推广”的问题,可借鉴美国房产税减免制度、日本鼓励自主申报的措施和香港房产估值防腐机制的经验,通过实行“宽税基、低税率”的方针、健全减免税制度、建立房产价值评估系统、明确税收用途的公益性、强化房产税征管措施、实行比例税率和提高立法层级等举措来完善房地产税制度。
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