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小产权房”是我国土地所有权国有和农村集体所有二元结构下出现的特有现象，也是在我国社会经济迅速发展过程中，城市化进程加快背景下产生的新问题。价格低廉的小产权房的出现，从一定程度上缓解了现存的购房压力，但其在法律上仍属违章建筑．滋生了许多社会纠纷，如何从法律的角度来来解决这些问题，是本文所关注的核心。