【摘 要】
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城镇基准地价体现了城镇社会经济发展的总体水平 ,它的评定对于规范城镇房地产市场 ,维护国家的正当收益 ,制定城镇发展政策具有重大现实意义。然而基准地价成果的确定性和城
【机 构】
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中国科学院地理科学与资源研究所,河北农业大学城乡建设学院
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城镇基准地价体现了城镇社会经济发展的总体水平 ,它的评定对于规范城镇房地产市场 ,维护国家的正当收益 ,制定城镇发展政策具有重大现实意义。然而基准地价成果的确定性和城镇土地价格的变动性存在着矛盾 ,从而带来成果应用的困难和偏差。建立基于 BP神经网络的基准地价预测模型 ,建立基准地价与其影响因素之间的相互关系 ,可以在一定程度上保证基准地价的现实性。通过对河北省主要城市基准地价预测模型的个案研究 ,表明此方法经济、便捷 ,适应能力强
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