【摘 要】
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随着房产市场的快速发展，房屋的价格呈现不断上涨的趋势，房贷成为商业银行非常重要的获取盈利的资产业务，与房产相关的税收成为地方财政重要的收入来源。现行调节房产的税收制度已经无法适应房产市场发展的需要，有必要对其进行一系列的改革，构建适应新形势的房产税收制度。基于此，分析上海和重庆两市房产税改革情况及存在问题，提出完善房产税改革的对策建议，以期达到对房产市场进行科学合理的规范和调节、优化地方财政的税源
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随着房产市场的快速发展，房屋的价格呈现不断上涨的趋势，房贷成为商业银行非常重要的获取盈利的资产业务，与房产相关的税收成为地方财政重要的收入来源。现行调节房产的税收制度已经无法适应房产市场发展的需要，有必要对其进行一系列的改革，构建适应新形势的房产税收制度。基于此，分析上海和重庆两市房产税改革情况及存在问题，提出完善房产税改革的对策建议，以期达到对房产市场进行科学合理的规范和调节、优化地方财政的税源结构、防范商业银行潜在的金融风险、合理调节居民收入水平、促进我国房产市场健康稳定持续发展的目的。
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