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房地产开发成本控制主要是对其中主要费用中的变动费用的控制，因为这些既是可控制的又是对项目经济效果影响较大的费用，控制住这些费用就控制住了开发成本费用的主要部分。对房产开发商来说，利润最大化是企业生存的根本，房地产商要想在现如今如此激烈的竞争中生存下去，就要努力提高利润率。提高利润率最重要一点就是降低企业的开发成本。而搞好成本核算进一步实现对开发成本的控制，是企业降本增效，正确体现经营成果的一项重要手段，也是目前开发商最关注的热点问题。