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本文以单层工业厂房再利用为研究对象，通过对单层工业厂房再利用及其投资决策阶段的风险进行分析，确定了单层工业厂房再利用投资决策阶段的主要风险因素。并运用改进的层次分析法得出各风险指标的权重，提高了指标权重的准确性；采用可拓评价法对各指标进行风险等级的评价，经计算得出单层工业厂房再利用投资决策阶段风险的大小，为单层工业厂房再利用投资决策阶段的风险控制提供理论依据。