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小产权房问题是当今社会关注的焦点之一，2012年小产权房最新政策的基调就是今年将选择部分城市开展“小产权房”试点清理工作。小产权房是中国式的特有的历史产物，本文拟从公众利益视角采取分类处置的方法，实行先清理、再治理的方式。探析小产权房存在的风险及危害，剖析其产生原因，从而提出解决小产权房的对策及建议。