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摘要：随着时间的推移，部分建筑往往会出现一些质量问题，尤其在防水工程方面，由于材料的防水性能缺乏保障，防水效果维持年限短，或者由于工程设计疏忽，遗漏了需要防水的部位，也有可能由于施工技术不到位，防水层的覆盖不全面等等原因，导致住户入住后往往会发生楼层渗水，卫生间漏水，下雨后墙面渗水等现象，给住户带来生活困扰，严重的话还会给整个建筑带来安全隐患。基于此，本文主要对建筑工程防水施工技术要点进行了简要的分析，仅供参考。
关键词：建筑工程；防水施工；技术要点
引言
在建筑工程的施工过程中，防水作业是必不可少的一项工程，是工程質量检测的重要内容，防水作业的施工质量不仅关系到建筑物的防水性能，同时还直接影响到建筑物的安全性。
1、建筑工程防水施工的必要性
近年来，随着我国经济实力增强，城市化的进程也越来越快，由此促进了越来越多的建筑工程项目的兴建。建筑工程项目的开发、利用，旨在提高城市居民的居住质量，保障居民生活的质量，因此对于建筑工程的质量要求也随之增加。然而，房屋渗漏问题一直是影响建筑工程项目质量的重要因素，并严重影响到了建筑工程的使用效果和寿命。与之相对应的是，一部分建筑施工企业并没有因此而在具体施工中重视房屋渗漏问题，由此也导致了建筑项目在投入使用后出现雨水渗漏、侵蚀现象，进而使得建筑内部墙体受潮脱落、电力电器受潮短路……严重威胁到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一个非常复杂的系统工程，施工中的每个步骤和环节处理不当都有可能造成建筑物的渗漏问题，因此需要设计、施工、管理人员在建筑工程施工过程中，加强对工程质量控制和管理，严格规范施工材料和施工过程，并从保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出发制定出全面的防水防渗技术措施和实施方案，才能有效实现建筑工程的防水防渗目标。
2、建筑防水施工技术中的要点与关键
2.1屋顶防水施工
在屋顶防水施工过程中，因为屋顶和垂直面之间的不合理和护墙之间的重叠，山墙和防水节点之间的施工太过于简单，可能会导致出现体积裂纹等，随着时间的推移，裂缝口会继续延长，伴随着建筑物的使用寿命的增加，屋顶泄漏的结局将是不可避免的；做屋面表面凹凸不平，使屋面水渗漏带来巨大的风险；某些细小的管道从屋顶穿出布线，同时围绕管道附近的屋顶的防水层处理得不佳，或者没有保护层等情况，雨水或是水汽将沿着管道周围未经密封的的裂缝渗入房屋；在防水工程施工过程中，铺设防水膜时，应该严格遵循上述规范的规定，相邻防水膜之间以及防水膜上下层之间的交迭同时交错，用以保护周围的墙和檐口。
2.2地下室防水工程
通常是地下室混凝土防水通用与防水层结合使用，但有地下室结构的特殊性和使用更复杂的防水施工，水工程的质量将受到施工设计，建筑施工技术，防水材料性能优良的影响，加之施工队伍的施工效率与素质等多方面不稳定的变量因素；另一种可能出现问题的地方就是地下室中的某些特殊的结构，这些结构本就不易轻易密封完好，例如一些地下洞，地下室的嵌入部分，和通过墙壁和其他部分的结构有很大的几率透水，因此不能忽略任何一个可能会成为工程隐患的点。上述文章已经论述过，建筑混凝土分为两类，工程主体部分和防水工程部分，这两部分的混凝土在使用时不能混淆，不同种的混凝土有不同的功能，在针对地下室的建筑防水施工中，混凝土的材料必须选着防水型，然后按照规范采取适当的施工方法进行防水施工。
2.3建筑外墙防水施工
建筑物外墙的设计若不协调，墙壁的设计施工也不符合设计规范，建筑防水施工技术不符合国家标准，或是外墙体使用的材料的吸水率过高等等这些问题都可能造成防水工程隐患，从而造成立面漏水；与室内混凝土相比，外墙混凝土直接暴露在自然空气中，温度收缩使其本身外围护栏复合柱由槽产生泄漏间隙；由材料膨胀和收缩起于外界温度的波动，框架结构和轻质混凝土壁之间的间隙，外界雨水和水汽可能会由此切入内部。依照上述的危害要点，防水施工，特别是建筑物外墙的防水施工，要注意墙壁之间的一部分，墙壁与墙壁间，墙壁门，阳台和其他的外墙结构的施工，认真的按照技术规范对缝隙用密封材料进行填充，加强外墙防水。
2.4卫生间防水施工
卫生间防水施工时，一定要注意预埋地面的地漏、管道以及卫生间墙面的管道。很多卫生间渗漏水的原因都是由于这些管道松动没有采取固定措施或者没有清理好管道根的杂质就开始进行防水施工，造成防水卷材没有紧贴地面、墙面，管道松动也会造成防水层出现撕裂现象，从而导致卫生间墙地面出现渗漏水。另一方面，可能由于防水涂层不够标准，蓄水实验的水位不够，使防水试验结果失准，容易在后期出现渗漏问题。因此，在卫生间防水作业中，必须要按照施工标准，对每一个部位都进行严格检查并采取措施使其符合施工规范，然后再进行下一步工作。防水层涂完两天以后，应进行蓄水实验，在实验中应注意的是，水位高度应在20mm以上，蓄水实验的时间为24小时，即24小时后，如果没有渗漏现象，则说明蓄水实验成功，卫生间防水工程合格；而如果出现了渗漏现象，可针对渗漏现象的严重程度进行部分部位修补或者全部重新涂抹防水层施工工作。如果蓄水实验成功，但使用过程中出现了渗漏，大多原因为排水管道口的安装存有缝隙，或者是管道安装口未用防水专用密封胶进行密封。因此，在卫生间防水施工中，应把关各个环节，只有严格按照施工技术规范施工，才能保障幼儿园卫生间的防水工程质量。
3、结束语
在建筑工程施工质量防范中，防水工程是其中最主要的防范问题。近几年，随着政府对建筑行业规范的不断加强，防水工程施工的要求及标准也越来越高。因此，在建筑工程中防水施工技术需要不断的提高，防水施工技术员也需要不断加强自我技术修养，根据经验总结现代工程中防水施工的难点，并探寻防水施工最有效的解决措（施，从而为建筑工程行业的发展贡献一份力量。
参考文献
[1]韦军民.浅谈建筑工程中防水技术的应用[J].江西建材，2015，18：114+118.
[2]李向武.建筑工程地下防水技术的应用分析[J].江西建材，2015，19：100+102.
[3]顾云鹏.谈建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].黑龙江科技信息，2014，11：112.
关键词：建筑工程；防水施工；技术要点
引言
在建筑工程的施工过程中，防水作业是必不可少的一项工程，是工程質量检测的重要内容，防水作业的施工质量不仅关系到建筑物的防水性能，同时还直接影响到建筑物的安全性。
1、建筑工程防水施工的必要性
近年来，随着我国经济实力增强，城市化的进程也越来越快，由此促进了越来越多的建筑工程项目的兴建。建筑工程项目的开发、利用，旨在提高城市居民的居住质量，保障居民生活的质量，因此对于建筑工程的质量要求也随之增加。然而，房屋渗漏问题一直是影响建筑工程项目质量的重要因素，并严重影响到了建筑工程的使用效果和寿命。与之相对应的是，一部分建筑施工企业并没有因此而在具体施工中重视房屋渗漏问题，由此也导致了建筑项目在投入使用后出现雨水渗漏、侵蚀现象，进而使得建筑内部墙体受潮脱落、电力电器受潮短路……严重威胁到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一个非常复杂的系统工程，施工中的每个步骤和环节处理不当都有可能造成建筑物的渗漏问题，因此需要设计、施工、管理人员在建筑工程施工过程中，加强对工程质量控制和管理，严格规范施工材料和施工过程，并从保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出发制定出全面的防水防渗技术措施和实施方案，才能有效实现建筑工程的防水防渗目标。
2、建筑防水施工技术中的要点与关键
2.1屋顶防水施工
在屋顶防水施工过程中，因为屋顶和垂直面之间的不合理和护墙之间的重叠，山墙和防水节点之间的施工太过于简单，可能会导致出现体积裂纹等，随着时间的推移，裂缝口会继续延长，伴随着建筑物的使用寿命的增加，屋顶泄漏的结局将是不可避免的；做屋面表面凹凸不平，使屋面水渗漏带来巨大的风险；某些细小的管道从屋顶穿出布线，同时围绕管道附近的屋顶的防水层处理得不佳，或者没有保护层等情况，雨水或是水汽将沿着管道周围未经密封的的裂缝渗入房屋；在防水工程施工过程中，铺设防水膜时，应该严格遵循上述规范的规定，相邻防水膜之间以及防水膜上下层之间的交迭同时交错，用以保护周围的墙和檐口。
2.2地下室防水工程
通常是地下室混凝土防水通用与防水层结合使用，但有地下室结构的特殊性和使用更复杂的防水施工，水工程的质量将受到施工设计，建筑施工技术，防水材料性能优良的影响，加之施工队伍的施工效率与素质等多方面不稳定的变量因素；另一种可能出现问题的地方就是地下室中的某些特殊的结构，这些结构本就不易轻易密封完好，例如一些地下洞，地下室的嵌入部分，和通过墙壁和其他部分的结构有很大的几率透水，因此不能忽略任何一个可能会成为工程隐患的点。上述文章已经论述过，建筑混凝土分为两类，工程主体部分和防水工程部分，这两部分的混凝土在使用时不能混淆，不同种的混凝土有不同的功能，在针对地下室的建筑防水施工中，混凝土的材料必须选着防水型，然后按照规范采取适当的施工方法进行防水施工。
2.3建筑外墙防水施工
建筑物外墙的设计若不协调，墙壁的设计施工也不符合设计规范，建筑防水施工技术不符合国家标准，或是外墙体使用的材料的吸水率过高等等这些问题都可能造成防水工程隐患，从而造成立面漏水；与室内混凝土相比，外墙混凝土直接暴露在自然空气中，温度收缩使其本身外围护栏复合柱由槽产生泄漏间隙；由材料膨胀和收缩起于外界温度的波动，框架结构和轻质混凝土壁之间的间隙，外界雨水和水汽可能会由此切入内部。依照上述的危害要点，防水施工，特别是建筑物外墙的防水施工，要注意墙壁之间的一部分，墙壁与墙壁间，墙壁门，阳台和其他的外墙结构的施工，认真的按照技术规范对缝隙用密封材料进行填充，加强外墙防水。
2.4卫生间防水施工
卫生间防水施工时，一定要注意预埋地面的地漏、管道以及卫生间墙面的管道。很多卫生间渗漏水的原因都是由于这些管道松动没有采取固定措施或者没有清理好管道根的杂质就开始进行防水施工，造成防水卷材没有紧贴地面、墙面，管道松动也会造成防水层出现撕裂现象，从而导致卫生间墙地面出现渗漏水。另一方面，可能由于防水涂层不够标准，蓄水实验的水位不够，使防水试验结果失准，容易在后期出现渗漏问题。因此，在卫生间防水作业中，必须要按照施工标准，对每一个部位都进行严格检查并采取措施使其符合施工规范，然后再进行下一步工作。防水层涂完两天以后，应进行蓄水实验，在实验中应注意的是，水位高度应在20mm以上，蓄水实验的时间为24小时，即24小时后，如果没有渗漏现象，则说明蓄水实验成功，卫生间防水工程合格；而如果出现了渗漏现象，可针对渗漏现象的严重程度进行部分部位修补或者全部重新涂抹防水层施工工作。如果蓄水实验成功，但使用过程中出现了渗漏，大多原因为排水管道口的安装存有缝隙，或者是管道安装口未用防水专用密封胶进行密封。因此，在卫生间防水施工中，应把关各个环节，只有严格按照施工技术规范施工，才能保障幼儿园卫生间的防水工程质量。
3、结束语
在建筑工程施工质量防范中，防水工程是其中最主要的防范问题。近几年，随着政府对建筑行业规范的不断加强，防水工程施工的要求及标准也越来越高。因此，在建筑工程中防水施工技术需要不断的提高，防水施工技术员也需要不断加强自我技术修养，根据经验总结现代工程中防水施工的难点，并探寻防水施工最有效的解决措（施，从而为建筑工程行业的发展贡献一份力量。
参考文献
[1]韦军民.浅谈建筑工程中防水技术的应用[J].江西建材，2015，18：114+118.
[2]李向武.建筑工程地下防水技术的应用分析[J].江西建材，2015，19：100+102.
[3]顾云鹏.谈建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].黑龙江科技信息，2014，11：112.