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长期来看，不论是国家政策还是市场导向，普通住宅开发都将成为我国房地产市场发展的主流。然而，鼓励住房消费，意味着不仅要有合理的房价，还要有相应的消费能力。针对当前房地产市场存在的问题，应通过政府、开发商、消费者的共同努力，采取多种措施，提高中低收入家庭的消费能力和消费水平，促进房地产市场健康持续发展。