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我国城市住宅小区物业管理是改革开放、市场经济条件下住房制度改革的必然产物。加强我国城市住宅小区物业管理研究是我国社会转型过程中的一种必然要求。二十多年来，物业管理发展迅速，但在物业管理实践中也出现了一些急需解决的问题。尽管如此，随着市场经济的日益完备和深入，随着我国法制建设的不断充实和提高，随着人民消费观念的逐步进化和转变，我国的物业管理必然快速发展和不断完善。