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社区服务是伴随经济发展和社会发展而兴起的，它是工业化、城市化、社会化大生产和社会分工的产物。通过分析社区服务的发展现状、所处的外部环境以及所要实现的经济、社会双目标，判定社区服务具有经营性质，并对社区服务的经营原则进行分析，指出产业化之路是社区服务的经营方向，是保证社区服务快速、持续、健康发展的有效手段。