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随着我国经济建设的不断发展，为切实改善城市低收入家庭住房条件，近年全国及我市大力推进保障性住房建设。保障性房屋建设作为一项由政府主导，以惠及广大民众为目标的工程项目，也是政府为了实现人人有房住理念的政策的体现。目的是让收入较少的城市家庭能够在高速上升的城市住房环境中改善居住条件，减轻住房压力。本文主要从保障住房的项目特征出发，着重分析了施工造价的控制管理问题和改善措施。