厦门市地下车位不动产登记的探索与实践

来源 :中国房地产(上旬刊) | 被引量 : 0次 | 上传用户:luoning5188
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在厦门市政府的推动下,地下车位的建设从审批、人防、建设、销售等全流程跟踪管理,实现了多部门联动.厦门市正常开展地下车位不动产销售和登记,使地下车位具备了一定的商品价值和投资效益,地下车位的销售价格和转让价格随房地产市场正常波动.
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基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理,是房产管理部门开展房屋交易与产权管理工作的重要抓手.房产管理部门应树立“大楼盘表”概念,以楼盘表信息化建设为核心,加强顶层设计,破解部门之间的“数据烟囱”和“信息孤岛”,通过房屋数据的全面归集,建立健全“一张表”模式下的楼盘表信息体系,按照“以表管房”实现房产管理的智能化、规范化和现代化.
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本专栏文章通常以议论为主,议论的依据则是学理或法理,所以原本这个案例是不会在专栏文章里面讨论的,因为这个案例掺杂了情理的因素.不过这个案例所说的情况又的确是现实当中并不少见的,至少笔者这些年每年都遇到过不止一例(当然每一例情况会有所不同),所以作为本专栏的一个例外,在这里写出来.因为是基于情理而不是学理或法理,所以写的时候并不进行太多分析,更多是实录,不过会有一些补充说明,文中用斜体字.
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