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2012年，国家一方面坚持房地产凋控不动摇，另一方面通过“预渊微渊”稳增长。在各项政策的综合作用下，浙江省房地产市场总体呈现探底回稳态势，房地产企业经受了市场寒冬的洗礼，产业发展水平得到进一步提升。商品房销售面积总体呈现前低后高、逐季增加、全年增长的态势；中小户型的销售占比有所提高，消费性购房需求逐步释放；