对于2008年的中国经济，在中国经济所有的改革大计中，恐怕再没有比“开征物业税”更重要的事了。开征物业税对于2008年的中国经济，是件牵一发而动全身的大事。
　　也许是因为这件事关系太大，所以国家才慎之又慎。
　　然而，没有任何一个理由能否定这件事，相反，仅一个理由就足以认定这件事非作不可，那就是开征物业税能最大程度地释放2007年中国潜在的、越来越严重的金融风险。能使中国不步美国房货次级债危机的后尘。
　　
　　开征物业税有十大理由。
　　理由一：
　　目前实际上实行一次缴纳70年的物业税，如此极端的税收政策，对于购房人既不公平，也不正常。许多中老年购房人会问：我2007年买房，我的财产税己缴到了2077年，我有活到2077年的本事吗？
　　理由二：
　　遍查世界各国的不动产税（物业税），未见如此收税的。此种看似新的物业税收取办法，仅仅是在收取此项税费上与国际接轨而己。作为WTO的正式成员国，理应如此。世界各国的物业税收取，大都采用逐年缴纳的办法。
　　理由三：
　　如此收税直接导致的后果是，人均年收入2000美元的中国，比人均年收入超过35000美元的美国商品房还贵。中国的住房痛苦指数位居全球之首。
　　理由四：
　　中国的商品房结构基本上均为砖混结构，可砖混结构的房法定寿命为50年，我们凭什么为法定寿命为50年商品房一次缴纳70年的物业税？
　　理由五：
　　80年代初制定如此征收物业税的办法，是基于对中国出现的第一代一夜暴富的暴发户们，为实现社会公平，实现财产的二次分配而设立的。那时的商品房是专为他们而建设的，现在还能如此征收吗？对购买商品房的广大工薪们，如此收税是公平的吗？这是在一个特定的历史时期，针对特定的购买人群，所特定的税收办法，20多年后，对于己发生了沧桑巨变的中国社会，还适用吗？
　　理由六：
　　高高在上的房价害苦了百姓，老百姓是如此地需要住房，中国至少有300万个短缺住房的特困家庭（其概念为：家庭人居平均面积低于2平方米）。急需住房，有3000万个短缺住房的家庭急需改善住房条件，可中国的空置房面积就多达12，500万平方米。
　　理由七：
　　高高在上的房价害苦了国家，卖不出去的房子占压了国家多少宝贵的资金？形成了多大规模的呆坏账？据建设部公布的就多达2500多亿元，居全国各行业不良资产之首。
　　理由八：
　　飞涨的地价还导致了这样的恶果：中国从南到北，从东到西，到处都在炸掉己建好的新楼和别墅，因为腾出来的地块比己建好的房子还值钱。这种状况是正常的吗？
　　理由九：
　　改革开放30年来，昂贵的房价成了中国经济一个越揪越紧的死结，紧紧地勒着中国经济的脖子。让中国房地产市场呼吸困难，让中国经济血压升高心动过速，可如今这一切都可能会随着开征物业税而冰消雪融。
　　理由十：
　　商品房的开发成本将大幅下降。有效地将房价打压下来，会在很大程度改善中国经济GDP增长速度的质量。使中国经济GDP增长速度从投资拉动型变成消费拉动型。如果真能如此，即便中国经济GDP增长速度超过20％，也会是安全的。
　　
　　开征物业税己兵临城下，这是个令人欢欣鼓舞的好消息。中国在期待物业税的开征。毫无疑问，打开房价之结将意味着中国经济的又一次腾飞。
　　我们的预期会和结果一致吗？
　　我们期待此问题的答案。