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深化住房制度改革与培育、发展、繁荣房地产市场有着密切的联系。上海住房制度改革自1991年5月全面实施了以推行公积金、提租发补贴、配房买债券、买房给优惠等为主要内容的住房制堂改革方案以来,已取得很大成绩:1)实行住房公积金制度,至1995年底已归集公积金76.6亿元,全市每年建造职工住宅投资的1/4可由公积金提供融通;2)出售