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2000年是上海住宅市场转折性年度,中房上海指数继1999年11月首次回升以后,在2000年中一路上扬,截止2000年9月,中房上海指数已经攀升至708点,回升幅度达17点,房地产相关一、二、三级市场均呈现出回升迹象,并首度出现了求大于供的可喜现象,这预示促使市场供需状况更趋合理化.回顾总结2000年的市场特征将有助于对未来市场走向的把握.