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南京市二手房房价影响因素的多元线性回归分析
南京市二手房房价影响因素的多元线性回归分析
来源 :南京工业职业技术学院学报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jialifish
【摘 要】
:
通过分析南京市8个区12479个二手房数据,建立了影响单位面积房价的多元回归模型。通过比较8个变量对单位面积房价的影响,得到区域和是否有电梯对单位面积房价影响较大,面积及
【作 者】
:
刘冰
金跃强
王书营
【机 构】
:
南京工业职业技术学院公共基础课部
【出 处】
:
南京工业职业技术学院学报
【发表日期】
:
2017年01期
【关键词】
:
单位面积房价
0-1变量
多元回归模型
房价影响因素
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通过分析南京市8个区12479个二手房数据,建立了影响单位面积房价的多元回归模型。通过比较8个变量对单位面积房价的影响,得到区域和是否有电梯对单位面积房价影响较大,面积及卧室数对单位面积房价影响较小的结论。
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