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在城市发展过程中，城市建设档案不仅要为城市发展提供基础数据，更需要为城市未来规划提供有力数据支撑。当前，我国城市发展过程中以城建体系为载体的商业群面，瞄着可能存在的同业激烈竞争，这必然导致商业体的极化效应。极化效应会造成城建体系的大面积空置，反过来也会加速弱化商业体的影响力。因此，必须在城市规划中考虑到这种情况，以避免极化效应中的负效应——回波效应。城建档案作为城市规划和建设的基本信息来源和可靠支撑，必然要更新理念、改变传统管理模式，从基础城建信息管理扩展至以城建体系为载体的商业活动信息管理，切实发挥城建