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现阶段我国在土地价格的评估中可以相应地观察出土地的稀缺程度,并且土地价格也可以相应地起到宏观调控、市场管理的作用,是重要的指标之一。不过,当前我国土地成交市场中有关实例的具体资料不一定完全公开,因此也限制了比较修正过程的准确程度。因此,本文主要针对土地评估中市场比较法的改进与具体应用进行研究,以期给从业者更多的建议和参考。